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廠房物業(yè)租賃合同合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]租用物業(yè)甲方在本合同項(xiàng)下，出租以下廠房物業(yè)：地址：[物業(yè)地址]建筑面積：[建筑面積]用途：[用途]租賃期限：從[起始日期]至[截止日期]租金與保證金甲方同意將租用物業(yè)出租給乙方并獲得租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，乙方需在每月[付款日]前將租金支付至甲方指定賬戶。同時(shí)，乙方需支付[保證金金額]元作為本合同的履約保證金。如果乙方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方可扣除該保證金作為賠償金。使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。使用物業(yè)的規(guī)定乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循以下規(guī)定：不得損壞物業(yè)和設(shè)備設(shè)施，避免污染和破壞環(huán)境。不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。在每年的[日期]進(jìn)行年度維護(hù)保養(yǎng)，期間乙方需配合甲方的工作。在使用物業(yè)期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方公布的相關(guān)管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。租賃解除在租賃期限內(nèi)，乙方違反本合同任意條款，甲方有權(quán)解除本合同并扣除履約保證金。在租賃期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致租用物業(yè)不能正常使用，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商一致不能解決，則本合同自動(dòng)終止，但甲方不退還保證金。在租賃期限內(nèi)，如果乙方提前提出解除本合同，需提前[提前期]個(gè)月通知甲方，并繳納[提前違約金]元違約金。合同爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。附則本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)處理，雙方可通過(guò)友好協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。甲方（蓋章

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