住戶物業(yè)服務(wù)合同范本

住戶物業(yè)服務(wù)合同范本住戶物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/注冊號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼/注冊號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)公司）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是住戶，擁有以下物業(yè)單位，現(xiàn)甲方愿意委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承諾提供以下物業(yè)管理服務(wù)：a.維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境的清潔、整潔、安全；b.監(jiān)督維修和保養(yǎng)公共設(shè)施；c.管理停車位和車輛出入登記；d.管理小區(qū)安全，包括安保巡邏和監(jiān)控設(shè)備維護(hù)；e.處理住戶的報(bào)修和投訴事宜；f.協(xié)調(diào)住戶之間的糾紛；g.其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的要求和合理期望，履行物業(yè)管理服務(wù)，并提供必要的報(bào)告和提醒。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)用由甲方按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)面積繳納，具體費(fèi)用如下：[詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)項(xiàng)目和金額]2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付違約金。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為[合同期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2若甲方需要終止合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]書面通知乙方，否則應(yīng)支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新履行或解除合同，并要求賠償損失。4.2若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳服務(wù)費(fèi)用并支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充合同。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字：日期：乙方（物業(yè)公司