住宅小區(qū)場地租賃合同篇

住宅小區(qū)場地租賃合同篇一、出租方出租方：（公司/個人名稱）地址：（出租方地址）電話：（聯(lián)系方式）法定代表人/個人：（代表人/個人名稱）二、承租方承租方：（公司/個人名稱）地址：（承租方地址）電話：（聯(lián)系方式）法定代表人/個人：（代表人/個人名稱）三、場地基本情況本合同所指場地位于（小區(qū)名稱/具體位置），場地面積為（具體大?。?，用途為（指定用途）。四、租賃期限本合同所指租賃期限為（具體時間段），自（起始時間）起至（終止時間）止。五、租金及繳納方式1.本次租金為人民幣（具體數(shù)額）元，租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣（具體數(shù)額）元。2.租金按以下方式繳納：（具體方式，如月付、季付、年付等）。3.拖欠租金超過（指定天數(shù)）天，按日計算違約金為應(yīng)支付租金的（具體比例）。六、使用權(quán)1.承租方在租賃期間，享有場地的使用權(quán)，但必須遵守出租方所制定的使用規(guī)則。2.出租方有權(quán)對承租方使用場地的行為進行檢查，如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方改正或解除合同。3.承租方不得將場地轉(zhuǎn)租或出租給第三方，如需他人使用，必須事先得到出租方書面同意。七、保證金1.本次租賃需要繳納保證金人民幣（具體數(shù)額）元，該保證金不計利息，在租期屆滿時，出租方無需提前告知即可扣除承租方應(yīng)付的租金和違約金。2.租期屆滿時，如承租方未違反本合同規(guī)定，出租方將在（指定天數(shù)）個工作日內(nèi)返還保證金。八、違約責任1.如租賃期限屆滿，承租方未按照約定時間歸還場地的，每天將按日租金（具體比例）計算違約金，直至歸還場地。2.承租方如違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為或解除合同，同時承租方無權(quán)要求返還已支付的租金和保證金。3.出租方如違反合同規(guī)定，承租方有權(quán)要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任。九、協(xié)議生效和終止1.合同簽訂后，即為雙方具有法律效力的協(xié)議，承租方應(yīng)當按照約定的期限和金額履行相應(yīng)的義務(wù)。2.如租賃期屆滿時，雙方均無異議，協(xié)議自動終止。如雙方需要續(xù)租，須在租賃期結(jié)束前一定期限內(nèi)進行協(xié)商。3.出租方有權(quán)在下列任何情況下解除本合同：（1）承租方未按時繳納租金，并于出租方催告后未在合理期限內(nèi)完成支付；（2）承租方超期使用未經(jīng)授權(quán)的場地；（3）承租方擅自改變場地性質(zhì)或使用方式，且出租方要求承租方改正后，承租方未在合理期限內(nèi)完成整改；（4）其他違反本合同規(guī)定的行為。十、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如合同各項條款產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。十一、合同備案本合同一式（數(shù)字）份，出租方、承租