縣城郊區(qū)房屋買賣合同范本

縣城郊區(qū)房屋買賣合同范本合同編號(hào)：_____________________甲方：（賣方）姓名/名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________乙方：（買方）姓名/名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_____________________1.2房屋面積：_____________________1.3房屋所有權(quán)歸屬：_____________________1.4房屋權(quán)屬證明：_____________________第二條交易價(jià)款及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買上述房屋，并支付總價(jià)款為人民幣（大寫）_____________________2.2乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）_____________________2.3乙方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。2.4乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的付款憑證，并在《房屋買賣合同》履行完畢后，由雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付和過戶3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后，將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明、房屋交付單等相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付并驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋權(quán)屬保證4.1甲方保證上述房屋的所有權(quán)歸屬清晰合法，并無(wú)任何糾紛或債權(quán)債務(wù)。4.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋瑕疵和維修責(zé)任5.1甲方保證上述房屋在交付時(shí)沒有瑕疵，并承擔(dān)因瑕疵導(dǎo)致的維修責(zé)任。5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1乙方在簽署本合同后，如違約未支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方在簽署本合同后，如違約未按時(shí)交付房屋，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_____________________日期：______年_