門店租賃合同書

門店租賃合同書甲方:[房東名稱/個人]（以下簡稱甲方）乙方:[租戶名稱/個人]（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條租賃房屋的地址及用途甲方同意將自己擁有、管理、控制或代管的位于[地址/門牌號]的房屋，租賃給乙方使用。該房屋的用途是：[用途]。第二條租賃期限本合同租賃期限[開始日期-結(jié)束日期]。如需續(xù)租，在租賃截止前[續(xù)租期限]日或之前，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知并甲方也同意的情況下方可實(shí)施。第三條租金乙方應(yīng)按每個月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。每月的租金應(yīng)于每月[截止日期-例如每月的1號]日前支付完畢。若乙方在[逾期天數(shù)]天內(nèi)未能支付房租,甲方有權(quán)進(jìn)行清退操作。甲方不得因非租賃期限、不可預(yù)見的房子維護(hù)等情況停止或減少乙方居住的房屋面積以及其他協(xié)議項(xiàng)。第四條押金乙方于簽約時向甲方支付[押金金額]元人民幣作為押金。租期屆滿退還押金時，除未支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用外，押金全額退還。乙方應(yīng)于本合同到期之日起[押金退還期限]內(nèi)申請退還押金。逾期未退按0.5%的日利率收取違約金。甲方收到乙方的書面申請后[返還時間]個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋維修由于非人為損壞而引起的設(shè)施設(shè)備的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理。在乙方租住的期間中，因乙方人為損壞或疏忽導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償甲方。第六條合同解除甲方因不可抗拒原因致使的解除：如出現(xiàn)自然災(zāi)害、政府征用等不可抗力因素，致使本合同的履行不可能完成的，雙方協(xié)商解除本合同。乙方違約所致的解除：若乙方有下列違約情形之一的，則甲方可以解除合同，收回房屋和押金，乙方不得要求返還任何費(fèi)用:拖欠房租[逾期天數(shù)]天或以上者違背本合同規(guī)定的租賃用途在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)或公共道德的活動不聽從甲方管理要求，嚴(yán)重?fù)p害房屋、設(shè)施的情形其他違約情形第七條司法管轄本合同中的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不獲一致的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定乙方在房屋內(nèi)不得從事危險行為，不得存儲易燃、易爆、劇毒等物品。乙方承諾妥善使用該房屋，并保持房屋位置、外貌不改變。甲方享有租賃房屋期間內(nèi)向乙方進(jìn)入、查驗(yàn)的權(quán)力，以確保房屋的安全與合法使用。本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商處理，并在書面上簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。本合同一式[合同復(fù)印張數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[留存復(fù)印張數(shù)]份，自各方簽字或蓋章之日起生效。各附件是本合同