廈門(mén)租房合同范本

廈門(mén)租房合同范本租賃合同合同編號(hào)：_______________甲方（出租方）：姓名/單位：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________乙方（承租方）：姓名/單位：_______________________地址：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________鑒于甲方是合法擁有位于廈門(mén)市的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將以下房產(chǎn)租賃給乙方，具體情況如下：房產(chǎn)地址：_______________________房產(chǎn)面積：_______________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______________________其他特點(diǎn)：_______________________1.2乙方承諾僅將租賃物用于居住目的，并不得將其用于其他商業(yè)或非法用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起算。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_______元，每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)_______元。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3若乙方逾期支付租金，每日按照應(yīng)支付租金的____%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_______元。4.2合同終止時(shí)，如乙方履行合同義務(wù)并無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在____天內(nèi)無(wú)息返還乙方押金。第五條管理費(fèi)用5.1房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕和公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)使用期間的水、電、燃?xì)狻㈦娫?huà)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第六條使用權(quán)6.1乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)房產(chǎn)的合法使用權(quán)，可合理使用該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施。6.2乙方不得自行改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或擅自拆除、毀壞任何設(shè)施。6.3乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的清潔和整潔，并妥善保管房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和物品。第七條維修和損壞7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的大修和非人為損壞的維修費(fèi)用。7.2若房產(chǎn)因乙方過(guò)錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。7.3乙方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施進(jìn)行修繕。第八條解除合同8.1任何一方希望解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。8.2若乙方提前解除本合同，應(yīng)支付剩余租期內(nèi)相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1若任何一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：___________________