西安市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同

西安市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同一、簽訂時(shí)間、地點(diǎn)及當(dāng)事方本合同于____________年____________月____________日在西安市____________簽訂，甲方為出租方，乙方為承租方。二、租賃物及租賃用途租賃物：甲方將所持有的位于____________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方使用，具體位置及面積如下：地點(diǎn)：____________，面積：____________平方米。租賃用途：乙方將租賃該場(chǎng)地作為_(kāi)___________（行業(yè)）的經(jīng)營(yíng)用途。三、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止。四、租金和押金租金：乙方同意按照每年____________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，共計(jì)____________元整。押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付押金____________元，用于保證乙方在租賃期滿后返還租賃物時(shí)遵守本合同規(guī)定，退還押金時(shí)甲方有權(quán)從中扣除乙方在租賃期間所欠租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、租賃物的使用及維護(hù)乙方承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途進(jìn)行合理使用，嚴(yán)禁將租賃場(chǎng)地用于與合同約定經(jīng)營(yíng)范圍不符的用途。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，按時(shí)交納租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有維修保養(yǎng)需要時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如因乙方的行為導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方搬離租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)將租賃物及所屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃之初的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、租賃合同的變更、終止及違約責(zé)任任何一方需要變更合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)提前____________天書(shū)面通知另一方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂書(shū)面變更協(xié)議。在合同履行期間，若一方需終止合同，應(yīng)當(dāng)提前____________天書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。乙方違反合同約定致使甲方或第三方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的法律后果，并賠償甲方因此受到的損失。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時(shí)將租賃物歸還并清理干凈，同時(shí)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的成立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。本合同中如有爭(zhēng)議，雙方愿意友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交____________（仲裁委員會(huì)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。八、附則本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商決定。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽署之日起生效。甲方（章）：____________乙方（