三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議時間：XXXX年XX月XX日甲方：XXXX有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：XXXXX電話：XXXX乙方：XXXX有限公司（以下簡稱“乙方”）地址：XXXXX電話：XXXX丙方：XXXX（以下簡稱“丙方”）地址：XXXXX電話：XXXX在充分協(xié)商并基于自愿原則，本著誠實守信的原則，三方達(dá)成了如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況甲方擁有位于XXXX的土地一塊，土地面積為XXXX平方米，所有權(quán)證號為XXXX（以下簡稱“該土地”）。該土地用于商業(yè)開發(fā)，具有良好的投資屬性。第二條轉(zhuǎn)讓價款乙方將以XXXX元人民幣（大寫：XXXX元整）的價格，購買該土地。該價格為雙方經(jīng)過協(xié)商一致確定的。乙方在本協(xié)議簽訂之日，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款XXXX元人民幣（大寫：XXXX元整）。若因丙方原因?qū)е略撏恋剞D(zhuǎn)讓不成功，則乙方應(yīng)向甲方返還全部已支付的轉(zhuǎn)讓價款。若因甲方原因?qū)е略撏恋剞D(zhuǎn)讓不成功，則甲方應(yīng)向乙方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第三條轉(zhuǎn)讓條件甲方承諾該土地為自有產(chǎn)權(quán)，享有出售的權(quán)利。該土地所有的公共設(shè)施、環(huán)保設(shè)施、綠化設(shè)施等均符合國家法律法規(guī)以及相關(guān)市政條例的要求。甲方承諾土地上沒有任何影響土地使用的糾紛，也沒有侵犯他人土地使用權(quán)益的情況。甲方應(yīng)向乙方出具該土地所有權(quán)證書和土地使用證，兩份證書應(yīng)與該文書一起存入公證處和保險公司備案，并支付所有權(quán)過戶費、印花稅等稅費。乙方在收到兩份證書之后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)到該地所在的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理土地所有權(quán)過戶。第四條補(bǔ)充協(xié)議在本協(xié)議簽訂之后，若涉及到本協(xié)議的任何變更、修改等，則應(yīng)經(jīng)過三方協(xié)商一致，并在書面形式上簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有相同的法律效力。第五條法律適用和爭議解決本協(xié)議應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。本協(xié)議一旦簽署即生效，雙方應(yīng)遵守所有條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第六條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，各方各持一份。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議具有本協(xié)議同等法律效力。甲方:（蓋章）簽字：____________日期：____________乙方:（蓋章）簽字：____________日期：____________丙方:（蓋章）簽字：____________日期：____________附件下列文件構(gòu)成本協(xié)議的一部