簡單土地出租協(xié)議書

簡單土地出租協(xié)議書本土地出租協(xié)議書是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方在平等、自愿、公正的原則下，根據(jù)土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以表明雙方的權(quán)利義務(wù)。一、出租土地基本情況甲方擁有的該出租土地的基本情況如下：土地名稱：（填寫）土地位置：（填寫）土地面積：（填寫）土地用途：（填寫）出租期限：（填寫）二、出租土地的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)收取約定的租金。甲方要求乙方在租期內(nèi)保持土地的完好，并按時繳納租金。甲方有權(quán)及時檢查土地的使用情況，并監(jiān)督乙方按照約定使用該土地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租期內(nèi)使用該土地，但必須按照約定的用途進(jìn)行使用。乙方應(yīng)按時交納租金并承擔(dān)土地的維護(hù)和管理費(fèi)用。乙方在使用土地的過程中，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并對土地進(jìn)行妥善管理和使用，禁止進(jìn)行損害土地資源和環(huán)境的活動。三、租賃期限及租金本協(xié)議的租賃期限為（填寫）年。租期自（填寫）年（填寫）月（填寫）日開始至（填寫）年（填寫）月（填寫）日結(jié)束。承租土地的租金為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（填寫）元/年。乙方應(yīng)在每年的（填寫）月（填寫）日前將當(dāng)年的租金一次性繳付至甲方指定的銀行賬戶。四、解除協(xié)議在租賃期屆滿之前，任何一方提出解除本協(xié)議的，必須提前（填寫）天書面通知對方，并在達(dá)成書面協(xié)議后解除協(xié)議。一方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，使對方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，對方有權(quán)提出解除本協(xié)議的申請。五、違約責(zé)任若甲方在租賃期內(nèi)未能按約定交付該土地，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一的，將被視為違約行為：未能按約定所繳納的租金；未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途；損壞土地造成嚴(yán)重?fù)p失；違反國家法律法規(guī)規(guī)定而導(dǎo)致土地被責(zé)令停止使用、改變用途或者收回等；發(fā)生其他違約行為。若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的履行與解釋應(yīng)適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)（特別約定事項(xiàng)填寫在此欄）本協(xié)議未盡事宜或有疑義之處，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等的法律