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文檔簡介

經濟適用房買賣合同北京市合同編號合同編號：____________________甲方（賣方）基本情況法定代表人/個人姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購方）基本情況法定代表人/個人姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買賣房屋基本情況房屋坐落地址：____________________建筑面積：____________________平方米戶型：____________________土地使用權：____________________年房屋性質：經濟適用房價格及付款方式購房總價為：____________________元（大寫：____________________）。首付款為：____________________元，于合同簽訂后3個工作日內付清。余款在辦理《商品房買賣合同》時一次性付清。賣權與拆遷補償賣方依法享有本房屋的賣權。若本房屋在使用期滿后第一時間進行改造，則本房屋作為電廠拆遷區(qū)補償房，買方有權優(yōu)先選擇配售。拆遷補償金扣除債務后，買賣雙方按照出資比例進行分配。權證及稅費問題房屋在產權轉移前，賣方應保證房屋不受法律糾紛的影響。房屋過戶所產生的契稅、證稅由買賣雙方自理。房屋過戶費用由買賣雙方平分。合同有效期本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為一個月。在有效期內協(xié)議未履行，將視為無效。協(xié)議期滿前雙方另行協(xié)商確定合同事宜。合同變更、解除及爭議處理本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商。在履行協(xié)議期間，因不可抗力等因素，造成對方損失的，相關的責任視為無效。合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向屬地人民法院提起訴訟。合同附件產權證明購房人身份證明賣方的房產證、土地證賣方備案資料賣房資格審核表《房屋業(yè)主權益信息表》合同生效各方在本合同上簽字確認的日期或者蓋章之日即為合同生效的日期。本合同一式叁份，甲、乙、丙雙方各執(zhí)一份，自本協(xié)議簽署時生效。甲方（賣方）：____

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