版民用房屋租賃合同

版民用房屋租賃合同本《版民用房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，現(xiàn)訂立如下條款：第一條房屋基本情況物業(yè)名稱：板民小區(qū)19號樓；房屋房號：19-205室；房屋用途：住宅；建筑面積：100平方米；朝向：南北朝向。第二條租賃期限租賃期限為兩年，自2022年1月1日起至2024年1月1日止；如乙方需要延長租賃期限，則應(yīng)在租賃期限到期前一個月面面提出書面申請并得到甲方同意。第三條租金及支付方式甲方同意將房屋租給乙方，租金為每月人民幣2,500元；租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的第一個工作日前將當(dāng)月租金存入甲方指定銀行賬戶中。第四條房屋維修與保養(yǎng)甲、乙雙方應(yīng)遵守國家、市區(qū)關(guān)于房屋使用的法律、法規(guī)和規(guī)章，合理使用和保管租賃房屋；若因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，維修費用由乙方承擔(dān)；若因甲方的原因?qū)е路课輷p壞，維修費用由甲方承擔(dān)；日常維修由雙方共同商定承擔(dān)。第五條房屋使用權(quán)和諤款義務(wù)乙方獲得房屋的合法使用權(quán)，有權(quán)自由居住、收納賓客和使用室內(nèi)設(shè)施；乙方應(yīng)當(dāng)注意安全，注意防范火災(zāi)，保證家庭安全；乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，并做好防潮、防霉處理；乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或以此為抵押。第六條提前解除合同乙方可以提前終止本合同，并通知甲方，但乙方需要承擔(dān)提前解除合同的違約金；若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)提前解除本合同并要求返還已支付的租金或者賠償相應(yīng)損失；在本合同有效期內(nèi)，乙方擅自遺棄該房屋超過三個月，甲方有權(quán)收回該房屋并解除租賃合同。第七條爭議解決甲、乙雙方應(yīng)該按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決；協(xié)商不成，申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同總共8條，甲、乙雙方共同承認(rèn)對本合同的所有條款均已明確無誤；本合同未盡事宜，雙方在友好協(xié)商后可以書面補充完善，后續(xù)補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第九條合同期限本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿為止。甲方（簽章）：______