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文檔簡介

房租抵債合同前言本合同由出租人與承租人簽署，約定房屋租金可以部分或全部抵扣承租人欠款。在簽訂本合同前，請各方仔細閱讀合同條款，并保留一份副本以備查詢。本合同一經(jīng)簽署，即表示各方已經(jīng)充分了解并同意其中的所有條款。合同條款1.出租人與承租人1.1.出租人：（以下簡稱出租人）姓名：[出租人姓名]

地址：[出租人地址]

電話：[出租人電話]

1.2.承租人：（以下簡稱承租人）姓名：[承租人姓名]

地址：[承租人地址]

電話：[承租人電話]

2.抵債金額2.1.本合同所述抵債金額包括以下兩類：（1）已出租房屋的租金；

（2）承租人欠出租人的款項；

2.2.抵債金額的具體數(shù)額，由承租人與出租人協(xié)商確定，雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽署前達成一致。3.抵債規(guī)則3.1.如果承租人欠出租人的房屋租金小于本合同所約定的抵債金額，則本合同項下不予抵債。3.2.如果承租人欠出租人的款項多于本合同所約定的抵債金額，則承租人應(yīng)當(dāng)先支付抵債金額，然后再另行支付余額。3.3.抵債金額應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于支付承租人欠租金的部分，如余額足夠，可用于支付承租人欠出租人的其他款項。3.4.在本合同期滿后，如果承租人仍有欠款未償付，出租人有權(quán)采取訴訟等法律手段追回欠款。4.合同有效期4.1.本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。4.2.本合同到期前，如果承租人欠付的款項已經(jīng)全部結(jié)清，則本合同自動終止。如果承租人尚有欠款未償付，則本合同自動延長一個合同期。5.合同解除5.1.在本合同有效期內(nèi)，如果本合同項下的欠款全部結(jié)清，則本合同自動解除。5.2.如果承租人在本合同項下拖欠租金或欠款，超過一個月未結(jié)清，則本合同自動解除。5.3.在本合同項下，出租人與承租人之間出現(xiàn)糾紛時，雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)部門或仲裁機構(gòu)處理。6.其他6.1.本合同未盡事宜，由出租人與承租人另行協(xié)商解決。6

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