房屋租賃合同代表承租方

房屋租賃合同代表承租方一、合同背景及簽訂主體該房屋租賃合同是由我的委托人作為承租方與出租方簽訂的。出租方擁有該房屋的所有權(quán)，并授權(quán)為其租出房屋，該合同涉及住宅租賃。二、租賃對(duì)象及租賃期租賃對(duì)象為XXXX，位于XXXX，包括XXXX平方米的住宅空間和XXXX平方米的公共設(shè)施空間。合同期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、租金及支付方式租金為每月XXXX元。承租方應(yīng)于每月XX日前將租金支付至出租方的指定賬戶。四、押金及使用規(guī)則承租方需向出租方支付XXXX元的押金。在租賃期限屆滿且承租方按照約定將房屋賠償、清潔、遷離等所有義務(wù)履行完畢后，出租方應(yīng)及時(shí)將租賃押金全額退還給承租方。承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施并負(fù)責(zé)維護(hù)。不得損壞裝修、墻體、門窗、電器等設(shè)施，也不得以任何方式改變房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。不得從事?lián)p害社會(huì)公共利益和違反法律規(guī)定的活動(dòng)。出租方有權(quán)在合理范圍內(nèi)進(jìn)行房屋巡查，檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知承租方并要求其及時(shí)修復(fù)。租賃期限結(jié)束，承租方應(yīng)當(dāng)如實(shí)反饋房屋使用情況，清理房屋內(nèi)物品，保持房屋清潔。并在出租方指派的時(shí)間內(nèi)移交房屋，出租方確認(rèn)房屋無損壞后，應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給承租方。五、違約責(zé)任如承租方未按期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付總租金XXXX的百分之X作為違約金，同時(shí)出租方有權(quán)解除合同并要求承租方遷出房屋。如承租方違反合同規(guī)定損害房屋及其內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。如無法確定賠償金額，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。如承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途等行為，損害出租方的利益，應(yīng)當(dāng)向出租方支付租賃期限內(nèi)總租金X倍的賠償金。六、爭(zhēng)議解決雙方如因租賃合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意將糾紛提交中國(guó)法院進(jìn)行解決。七、其他事項(xiàng)本合同一切未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自簽訂之日起生效，簽署雙方均承認(rèn)接受本合同約定，并對(duì)