房產(chǎn)買賣通用合同

房產(chǎn)買賣通用合同一、買賣雙方信息1.1出售方出售方的信息如下：姓名：出生日期：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：1.2購(gòu)買方購(gòu)買方的信息如下：姓名：出生日期：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：二、房產(chǎn)信息及價(jià)格2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)地址：容積率：土地面積：建筑面積：房屋構(gòu)造：使用權(quán)是否有限制：其他特別說(shuō)明：2.2價(jià)格本房產(chǎn)的價(jià)格為：三、交易方式及付款方式3.1交易方式本次房產(chǎn)交易的方式為：全款買賣/分期付款/按揭貸款等。3.2付款方式本次房產(chǎn)的付款方式為：全款/按期付款/信用卡等。付款方式需要特別說(shuō)明的，可以在此列明。四、產(chǎn)權(quán)交割及其他條款4.1過(guò)戶本次房產(chǎn)交易的過(guò)戶時(shí)間為：（約定時(shí)間或雙方商定）。過(guò)戶的具體事項(xiàng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.2產(chǎn)權(quán)交割本次房產(chǎn)交易的產(chǎn)權(quán)交割時(shí)間為：（約定時(shí)間或雙方商定）。產(chǎn)權(quán)交割的具體事項(xiàng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.3逾期及違約責(zé)任買方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，應(yīng)按約定數(shù)額每日支付違約金；賣方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交割或提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)按約定數(shù)額每日支付違約金。4.4其他約定本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行約定；本合同直接適用中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法、物權(quán)法及相關(guān)法律法規(guī)；本合同未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，如雙方協(xié)商未果，則按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、合同生效及爭(zhēng)議解決5.1合同生效本合同經(jīng)出售方、購(gòu)買方簽字、蓋章后即生效。5.2爭(zhēng)議解決因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可由有管轄權(quán)的人民法院解決。六、合同解除6.1解除條件本合同可出現(xiàn)以下情況導(dǎo)致合同解除：賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)交割；購(gòu)買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成付款；雙方協(xié)商解除。6.2解除方式本合同解除遵循以下約定：雙方協(xié)商解除的，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議；賣方未交付房屋的，購(gòu)買方可以要求賣方退還已經(jīng)支付的房屋購(gòu)買款；購(gòu)買方未支付房屋購(gòu)買款的，應(yīng)該按照約定每日支付違規(guī)金。七、其他條款本合同附件：房產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)購(gòu)房稅費(fèi)明細(xì)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議等；本合同一式雙份；本合同未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。本合同生效日期：__年__月__日。出售