土地預(yù)定購買契約書_第1頁
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文檔簡介

土地預(yù)定購買契約書前言本土地預(yù)定購買契約書（以下簡稱本契約書）由雙方共同遵守并簽署，旨在明確土地預(yù)定購買的事項，確保交易的合法性和有效性，維護交易雙方的合法權(quán)益。買賣雙方信息買方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：賣方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：土地信息所在地：面積：用途：成交價：交易主要條款1.預(yù)定款1.1買方于簽署本契約書之日起，支付給賣方土地成交價10%的預(yù)定款，即：預(yù)定款=成交價×10%1.2預(yù)定款支付后，賣方不得將土地以任何形式出售或轉(zhuǎn)讓。如果買方在約定時間內(nèi)繳納全部款項，則本次預(yù)定款將計入土地購買款項之中；如果買方未在約定時間內(nèi)繳納全部款項，則賣方有權(quán)將土地重新放出售，并保留預(yù)定款所有權(quán)。2.過戶2.1土地的所有權(quán)過戶手續(xù)由雙方共同辦理。地政部門發(fā)放土地使用證書及不動產(chǎn)證書的相關(guān)費用由雙方共同承擔(dān)，具體金額為：不動產(chǎn)證書費用=土地成交價×0.3%土地使用權(quán)證書費用=土地成交價×0.1%2.2土地所有權(quán)過戶完成后，交易雙方應(yīng)及時領(lǐng)取土地權(quán)證，并將臨時土地使用證書、不動產(chǎn)權(quán)證、土地稅證以及對應(yīng)的發(fā)票，全部交由買方保管。3.違約責(zé)任3.1如果交易任一方逾期未履行本契約書約定的義務(wù)，并在履行通知書下限期仍未履行，則應(yīng)向另一方賠償該方因此所遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因履行義務(wù)不足或不履行義務(wù)而造成的所有費用及可能產(chǎn)生的各項損失。3.2本契約書任一條款的部分或全部無效或不履行的，不影響本契約書中其他條款的效力或有效性。附則1.本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本契約書未盡事宜，應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本契約書與有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸的，以有關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。3.本契約書的解釋和爭議解決，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼１酒跫s書已在當(dāng)事人自愿的情況

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