店鋪出租租賃合同

店鋪出租租賃合同一、出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲方為合法所有權(quán)人，在法律允許的范圍內(nèi)出租下列房屋：（填寫詳細(xì)地址）二、承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方同意承租甲方所出租的房屋，并同意按照本合同的約定使用該房屋。三、租賃期限本租賃合同共有（填寫具體年、月、日）個(gè)月。自（年、月、日）起至（年、月、日）止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。四、房屋使用乙方應(yīng)按照本合同的約定使用甲方出租的房屋，并應(yīng)正確使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及公序良俗；乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改及轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的條款和約定，不得將所承租的店鋪用于非商業(yè)目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割和出借使用；乙方應(yīng)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和養(yǎng)護(hù)，不得過度使用和損壞。五、租金支付及收取租金標(biāo)準(zhǔn)：（填寫租金標(biāo)準(zhǔn)）元/平方米/月；租金繳付方式：（填寫租金繳付方式，如月付、季付、半年付等）；每（填寫具體年、月、日）為一個(gè)收租日；租金應(yīng)在每個(gè)收租日前支付至甲方指定的賬戶或到甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行交付；逾期支付租金的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。如乙方連續(xù)逾期三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回店鋪。六、違約責(zé)任本合同存續(xù)期間，如乙方有下列情況之一的，視為乙方違約：未按照約定的收租日支付租金；未按照約定的使用范圍和用途使用店鋪；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分割和出借使用店鋪；損壞或丟失店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備；其他違反本合同約定的情況。乙方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、按甲方標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金等。七、解除合同除因不可抗力、政府行為和合同約定的其他情況外，如甲方及乙方任何一方需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；乙方不得擅自解除本合同。八、其他約定對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方住所地人民法院進(jìn)行審理；本合同未約定事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；本合同正本及復(fù)印件均具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。