廣州租房合同合同

廣州租房合同合同1.合同背景和目的本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）簽訂，旨在明確廣州租房的相關(guān)規(guī)則和責(zé)任，保障甲方和乙方的權(quán)益和利益，促進(jìn)雙方誠信合作，共同維護(hù)良好的合同關(guān)系。2.合同條款2.1租房物品的描述甲方同意將其所有合法擁有的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用。具體租房地址及相關(guān)信息見附件一（租房要素清單）。2.2租賃期限及租金本合同租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。租金總額為____元。乙方應(yīng)在每個(gè)月的____號(hào)前交納當(dāng)月租金。如未按期交納，乙方需向甲方支付每日0.5%的滯納金。2.3租金的使用范圍乙方交納的租金包含租賃物品本身的使用費(fèi)用，但不包含：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。乙方承擔(dān)上述費(fèi)用。2.4押金及退還乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納押金，押金總額為____元。租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用，物品及設(shè)施須按照約定正常使用。租賃期滿后，甲方如認(rèn)為乙方不存在拖欠租金和賠償費(fèi)用等問題，應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.5租賃期內(nèi)的違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定，或?qū)⒆赓U物品用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同并不退還乙方押金。乙方違反本合同規(guī)定，未按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同，且有責(zé)任決定是否收回租賃物品。2.6租賃物品的維護(hù)和修繕乙方需要按照租賃協(xié)議要求進(jìn)行日常維護(hù)和清潔。如有損壞及修繕需要，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。如乙方對(duì)租賃物品造成損害的，應(yīng)當(dāng)按照甲方維修部門的價(jià)格進(jìn)行賠償。2.7乙方合同變更的規(guī)定乙方如需變更本合同內(nèi)容，需征得甲方的書面同意。2.8合同解除方式當(dāng)甲方或乙方因不可抗力事件等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方并提供有效證明。雙方協(xié)商一致達(dá)成終止合同的意見，提前一個(gè)月書面告知并取消合同。3.合同簽署及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲方、乙方在合同生效前，已認(rèn)真、完整閱讀并同意本合同內(nèi)容后，當(dāng)事人簽字或蓋章生效，合同自生效日起開始執(zhí)行。4.其他事項(xiàng)合同中未涉及事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，自每一方簽字蓋章之日起生效，合同效力至合同期滿或各方同意終止之日。甲方：