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文檔簡介

居民住宅供用熱合同在租住居民住宅時，往往需要簽訂一份“供用熱合同”，該合同是指供給居民住宅供暖的一種協(xié)議，主要是為了確保住戶在住房中獲得的熱量可以滿足實際需求，同時也能保證供暖設施的運行和維修。合同的主要內容合同通常包含以下幾個主要內容：1.合同雙方熱力公司與業(yè)主或租戶為合同雙方。2.熱源、熱力公司及聯(lián)系方式此項包含了為用戶供暖的總熱源，以及熱力公司的聯(lián)系方式。確保住戶能在供暖出現(xiàn)問題時第一時間聯(lián)系熱力公司。3.熱力計量及計費辦法此項包含了熱量計量裝置的標準、計費方式及計費周期，以及供暖單位價格等，通常計費方式有分攤計費和定額計費兩種方式，根據(jù)實際情況選擇合適的計費方式。4.熱量計量的計量準確性此項通常明確了熱量計量的計量準確性標準，并要求熱力公司必須按照國家有關規(guī)定進行計量檢修與維護，才能確保計費的公平和正常運行。5.供熱服務責任此項明確了熱力公司在供熱服務過程中的責任，該責任包含了熱力公司無償提供保修、組織設備的維護、以及應急處理等。6.質量標準此項明確了熱力公司提供的散熱器、閥門、管道等設備的質量標準，并要求熱力公司提供的設備必須符合質量標準。7.繳費方式及時間此項包含了繳納暖氣費的時間、方式及逾期繳費的規(guī)定等，應根據(jù)當?shù)厝嗣裾褪袌霰O(jiān)管部門的有關規(guī)定處理。8.違約責任此項主要是針對居民或經營者違反合同規(guī)定而引起的違約行為，包括違約賠償責任等。9.合同的終止與變更此項明確了合同的終止與變更的情況，如合同期滿后可以與熱力公司自由續(xù)簽，若有特殊情況需要終止合同，則雙方必須達成協(xié)議。合同的簽訂在簽訂該合同之前，業(yè)主或租戶應當認真檢查房屋的供暖是否正常，建議在簽訂合同前向熱力公司提出相應的問題，確保在居住期間能得到足夠的供暖。簽訂合同時，應當遵循真實、合法、公正的原則，注意合同中各項條款的詳細內容，明確自己的權利與義務。合同的履行在履行該合同的過程中，業(yè)主或租戶應當按照合同要求，按時足額繳納暖氣費用，同時也應當監(jiān)督熱力公司按時足額提供供熱服務。發(fā)現(xiàn)供暖質量問題時，應及時向熱力公司提出，并要求有關方面處理。結語居民住宅供用熱合同在現(xiàn)代社會中已經成為保

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