南京房產(chǎn)過戶合同范本

南京房產(chǎn)過戶合同范本南京房產(chǎn)過戶合同甲方（出售方）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系地址：____________________________電話號(hào)碼：____________________________乙方（購買方）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系地址：____________________________電話號(hào)碼：____________________________鑒于甲方是南京市合法的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將其名下的位于南京市的房產(chǎn)過戶給乙方，并且乙方同意接受該房產(chǎn)的過戶，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房產(chǎn)信息甲方同意將位于南京市的房產(chǎn)，具體地址為____________________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________________，面積為____________________________平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，沒有任何糾紛和抵押等問題。第二條：房產(chǎn)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、身份證等相關(guān)證件，以便乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供有效的身份證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)證件，以便辦理過戶手續(xù)。第三條：過戶費(fèi)用1.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.如因過戶手續(xù)需要繳納其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。第四條：過戶時(shí)間和地點(diǎn)1.雙方同意在簽訂本合同后的________天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為南京市房地產(chǎn)交易中心。第五條：權(quán)益保障1.甲方保證其所出售的房產(chǎn)沒有被他人侵占、抵押、查封等情況，并承諾在過戶完成前解除任何可能影響過戶的糾紛。2.乙方在過戶完成后取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有與其相關(guān)的權(quán)益。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市人民法院提起訴訟。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_________________________簽字：_________________________日期：____