賣(mài)房銷(xiāo)售合同范本

賣(mài)房銷(xiāo)售合同范本賣(mài)房銷(xiāo)售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]地址：[房產(chǎn)地址]面積：[房產(chǎn)面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)1.1甲方同意將上述房產(chǎn)以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。1.2房產(chǎn)的最終交付日期為合同簽訂之日起[交付日期]天內(nèi)。1.3房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等，并確保房產(chǎn)的合法性和完整性。第二條房產(chǎn)價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)房款金額]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.2支付方式：(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金[定金金額]元，作為購(gòu)房意向金，該定金在最終交付時(shí)作為購(gòu)房款的一部分支付。如果乙方違約，定金將不予退還。(2)乙方應(yīng)在最終交付時(shí)支付剩余購(gòu)房款[剩余購(gòu)房款金額]元。乙方應(yīng)在交付日前[交付日期前多少天]天將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)和稅費(fèi)3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第四條房產(chǎn)狀況保證4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，并不存在任何第三方的權(quán)利爭(zhēng)議。4.2甲方保證房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施沒(méi)有任何重大缺陷，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3如果因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)存在問(wèn)題或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進(jìn)行賠償。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前可能存在的一切口頭或書(shū)面約定。甲方（賣(mài)方）簽名：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)方）簽名：____________________日期：____________________【附言】1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人認(rèn)真閱讀、理解并簽字確認(rèn)后生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一經(jīng)簽署，各方不得擅自變更或解除，如需變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.本合同一經(jīng)簽署并生效，任何一方不得無(wú)故違約，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣(mài)方）簽名：____________________日期：_________