學(xué)校土地租賃合同書

學(xué)校土地租賃合同書一、出租方甲方：（出租方名稱）_______________地址：__________________郵編：__________電話：___________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________證件號(hào)碼：_______________________二、承租方乙方：（承租方名稱）_________________地址：__________________郵編：___________電話：___________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________證件號(hào)碼：_______________________三、出租土地情況土地地址：____________________土地性質(zhì)：____________________土地面積：_______________平方米租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。租金：每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________）。四、租賃要求乙方在租賃期內(nèi)只能以本合同規(guī)定的目的和方式使用該塊土地，任何經(jīng)營與租賃合同內(nèi)容不符的經(jīng)營行為都是不允許的，這個(gè)約定是本合同的主要精神，甲方有權(quán)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候隨時(shí)終止本合同，并不退還已經(jīng)支付的租金。乙方必須按規(guī)定使用土地并保證用地的安全和衛(wèi)生。乙方對(duì)土地的管理、保護(hù)和維修負(fù)有責(zé)任。乙方必須采取有效措施保護(hù)和管理該塊土地。租賃期限屆滿后，乙方必須按期歸還該塊土地，對(duì)租賃期內(nèi)所造成的損害結(jié)算賠償應(yīng)由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為，包括但不限于使用方式、安全問題、環(huán)境質(zhì)量等方面的不良行為，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方立即改正，否則甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)奶幚泶胧?。五、租賃合同終止本合同期滿后乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還所租土地，經(jīng)雙方評(píng)估合理價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及返還土地所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并對(duì)土地內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備、設(shè)備進(jìn)行清理、養(yǎng)護(hù)，保證土地、建筑、設(shè)備等完好返還。在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生任何一下情況：合同雙方協(xié)商一致解除合同；繼承人、受讓人未依據(jù)本合同及有關(guān)法律規(guī)定需另行辦理繼承、受讓手續(xù)；一方經(jīng)營發(fā)生重大變故，倒閉閉業(yè)，申請(qǐng)破產(chǎn)清算等或因自然災(zāi)害等不可抗力原因喪失法律賦予的民事權(quán)利能力或行為能力等，應(yīng)立即通知對(duì)方。以申請(qǐng)破產(chǎn)清算為由解除合同的，應(yīng)提交由工商部門出具的破產(chǎn)清算書。六、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章并生效之日起生效。本合同未約定事項(xiàng)參照國家有關(guān)法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定處理。本合同經(jīng)過雙方協(xié)商，未盡事宜另行約定，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。各方經(jīng)熟悉全文并在正文和附件上簽字或蓋章后生效。甲方：（出租方）簽章：____________________法人代表或負(fù)責(zé)人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：（承租方）簽章：____________________法