委托物業(yè)管理合同協(xié)議

委托物業(yè)管理合同協(xié)議1.前言為了維護(hù)物業(yè)的順利運(yùn)營(yíng)，擁有者委托選擇的物業(yè)公司進(jìn)行管理和維護(hù)，遵循合同規(guī)定雙方共同維護(hù)物業(yè)的利益和和諧發(fā)展。2.協(xié)議正文2.1委托方的義務(wù)委托方需按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，并以購(gòu)房合同及其他有關(guān)業(yè)主義務(wù)和約定的文件中載明的方式享受物業(yè)公司提供的服務(wù)；委托方應(yīng)按時(shí)將本合同規(guī)定的付款轉(zhuǎn)入特定賬戶；委托方應(yīng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)公司任何需要維修或保養(yǎng)的事項(xiàng)，以維護(hù)物業(yè)管理的穩(wěn)定有序。2.2委托方的權(quán)利委托方有權(quán)參與物業(yè)管理委員會(huì)，對(duì)物業(yè)公司的管理質(zhì)量提出建議，維護(hù)自身利益；委托方有權(quán)隨時(shí)要求物業(yè)公司限制員工及其他人員進(jìn)入其單位，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為可以向物業(yè)公司提出申訴。2.3承包方的義務(wù)承包方需要按照合同約定，提供委托方將樓宇或者物業(yè)進(jìn)行安全和健康管理的服務(wù)；需要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)委托方和承包方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，及時(shí)進(jìn)行解決；承包方應(yīng)為委托方提供服務(wù)和養(yǎng)護(hù)的必要資源和行政支持，提供安全和有序的管理服務(wù)。2.4承包方的權(quán)利承包方擁有委托方的物業(yè)管理權(quán)，需要負(fù)責(zé)及時(shí)解決物業(yè)出現(xiàn)的問(wèn)題；承包方有權(quán)評(píng)價(jià)并任意調(diào)整其下屬人員的工作崗位。2.5服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司將為委托方提供的服務(wù)和管理內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理工作；有序的安全環(huán)境；提供設(shè)施的保養(yǎng)維修、火災(zāi)保險(xiǎn)、垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.6協(xié)議期限本協(xié)議自簽署之日起生效，于委托方按照合同約定完成最后一筆付款時(shí)終止。2.7違約責(zé)任一旦某一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方需要有權(quán)對(duì)其違約方做出相應(yīng)的處理。其中違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)、法律等方面的責(zé)任。3.各方簽字為了確保合同的有效性和法律效力，各方必須在合同上簽字并蓋章。委托方（蓋章）：承包方（蓋章）：4.結(jié)語(yǔ)以上是本次委托物業(yè)管理合同的正文及相關(guān)條款。雙方應(yīng)該在履行合同過(guò)程中遵守并執(zhí)行合同規(guī)定，并定期審查合同條款以保證其與時(shí)俱進(jìn)、適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展行