合租房屋租賃合同書

合租房屋租賃合同書甲方：房屋所有人（以下簡稱甲方）地址：電話：乙方：租賃人（以下簡稱乙方）姓名：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋甲方同意將其位于[地址]的房屋（以下簡稱房屋）出租給乙方使用，面積約為[面積]平方米。房屋內(nèi)設(shè)有[房屋內(nèi)設(shè)施及家具]等居住設(shè)施，乙方享有合理使用權(quán)。第二條租金和支付方式1.乙方同意按照約定的租金及押金進(jìn)行支付，租金總額為每月人民幣[租金]元。2.租金支付方式：每月[租金支付方式]日，乙方將應(yīng)支付的租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.押金金額為人民幣[押金]元。乙方須在簽署本合同時(shí)一次性交付給甲方。第三條租賃期限本合同有效期為[租期]個(gè)月，自[起租時(shí)間]起至[到期時(shí)間]止，逾期不得續(xù)約。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)的租金及其他費(fèi)用繳付完畢，歸還房屋，保持良好狀態(tài)，不得有其他違約行為。第四條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有使用房屋的權(quán)利。但乙方在居住期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及家具，不得因過錯(cuò)或者故意行為損毀房屋內(nèi)設(shè)施及家具，如果有損壞，按照市價(jià)賠償。3.乙方需要更換或修理房屋設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，由甲方安排相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行處理。乙方不得私自拆動(dòng)設(shè)施。第五條違約責(zé)任1.本合同生效后，因任何原因解除合同或者違反合約規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，違約金為每月租金的20%。2.如果乙方違約導(dǎo)致甲方或其他租戶受損，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有損失的賠償責(zé)任。若乙方違約造成人身損害并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條管理規(guī)定1.乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的管理，自覺遵守法律、法規(guī)，遵守本合同的規(guī)定。2.在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋查看衛(wèi)生、消防等情況，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合并提供必要協(xié)助。3.對(duì)于違反本合同內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)采取必要措施，包括責(zé)令乙方改正、扣除部分押金或者追究乙方的法律責(zé)任。第七條其他約定本合同未盡事宜由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。本合同是甲乙雙方的共同意愿，雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同在正式生效前一律為草約，雙方可以協(xié)商另立交換協(xié)議等格式的法律文書。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第八條審判地本合同簽訂地為[簽訂地]，若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決不成的，