便民菜市場(chǎng)出租協(xié)議

便民菜市場(chǎng)出租協(xié)議甲方（出租方）：名稱：請(qǐng)選擇符合規(guī)定的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者名稱，以下簡(jiǎn)稱甲方。地址：請(qǐng)選擇符合規(guī)定的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者地址。聯(lián)系人：請(qǐng)選擇符合規(guī)定的聯(lián)系人姓名。聯(lián)系電話：請(qǐng)選擇符合規(guī)定的聯(lián)系人電話。乙方（承租方）：名稱：請(qǐng)選擇符合規(guī)定的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者名稱，以下簡(jiǎn)稱乙方。地址：請(qǐng)選擇符合規(guī)定的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者地址。聯(lián)系人：請(qǐng)選擇符合規(guī)定的聯(lián)系人姓名。聯(lián)系電話：請(qǐng)選擇符合規(guī)定的聯(lián)系人電話。協(xié)議內(nèi)容：1.出租物品及租期甲方同意向乙方出租菜市場(chǎng)門面，租金及其他相關(guān)費(fèi)用詳見附件。租期為年月日至年月日止，雙方可協(xié)商續(xù)約。若乙方需要提前終止租約，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方，并支付違約金。2.使用條件乙方須按照菜市場(chǎng)的管理規(guī)章制度開展經(jīng)營活動(dòng)，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品衛(wèi)生法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，保證所售出的商品符合食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)，并主動(dòng)支付有關(guān)衛(wèi)生安全檢查費(fèi)用。乙方應(yīng)定期進(jìn)行商鋪衛(wèi)生清潔，保證衛(wèi)生狀況符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃起始日期前將物品移交乙方，并與乙方共同驗(yàn)收，乙方認(rèn)可包括但不限于物品數(shù)量、品質(zhì)、使用狀況等事項(xiàng)。4.租金及費(fèi)用每期租金繳納方式為（請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)勾選）：（）一次性繳清；（）分期繳納繳納周期為（請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)勾選）：（）月；（）季度；（）半年；（）年費(fèi)用詳見附件。5.保證金乙方應(yīng)事先繳納保證金，保證金總額為人民幣XXX元。租約履行期滿，經(jīng)乙方租賃房屋物品被退回并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損后，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金退還乙方；在此過程中，需要扣除乙方未支付的租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)、其他費(fèi)用和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任賠償后，退還余額。6.維修與損耗甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物品維修，但是乙方必須保證物品不被人為損壞。乙方在租用期間，如有物品或設(shè)備損壞、滅失的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并賠償甲方損失。7.協(xié)議未約定事項(xiàng)雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的一切糾紛。8.協(xié)議解除與違約責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)違約，則甲方可依照法律法規(guī)規(guī)定采取追究法律責(zé)任的措施。協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致、解除協(xié)議需提前一個(gè)月通知、在物品移交歸還甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，協(xié)議解除。9.爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商交涉。協(xié)商不成，按照有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。10.生效及附件本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，本協(xié)議的附件為本協(xié)議的