企業(yè)職工宿舍出租協(xié)議書

企業(yè)職工宿舍出租協(xié)議書本協(xié)議書由承租人與出租人商定簽署，就出租人經(jīng)營之企業(yè)職工宿舍的出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋情況出租人同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將所出租的房屋出租給承租人，并將房屋的使用權(quán)拱手交給承租人。出租人出租的房屋為企業(yè)職工宿舍，地址為___________________，房屋具體情況如下：___________________。房屋面積約_______平方米。第二條月租金及其他費(fèi)用月租金為人民幣_(tái)__________元整，按月交付給出租人。逾期交付月租的，承租人應(yīng)按月租金每天1%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。水、電、煤氣等收費(fèi)在房租中，承租人應(yīng)按實(shí)際用量交納。承租人如需要裝修房屋，需取得出租人同意，并按照規(guī)定支付相應(yīng)裝修保證金，出租人在終止合同時(shí)，如房屋狀態(tài)與裝修前有出入，則按照維修費(fèi)用從裝修保證金中扣除，不足部分承租人應(yīng)補(bǔ)足。第三條保證金承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)交付裝修保證金人民幣_(tái)______元整。承租人退還房屋時(shí)，承租人應(yīng)將房屋交還出租人并通知出租人驗(yàn)收，如房屋狀態(tài)無異議，出租人應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還裝修保證金。第四條維修責(zé)任當(dāng)房屋出現(xiàn)因自然損壞及正常使用或其他非承租人過錯(cuò)原因引起的損壞時(shí)，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租人在使用房屋期間因過失或疏忽導(dǎo)致的損壞，其修理費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按出租人的要求進(jìn)行修理。第五條合同期限本協(xié)議期限為______________年，自________年____月____日起至____________年____月____日止。第六條合同續(xù)簽協(xié)議期滿前__________天，承租人如需續(xù)租，應(yīng)提前________天通知出租人，并按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金重新協(xié)商并簽署新的協(xié)議。第七條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議適用于承租人在所規(guī)定的租賃期內(nèi)，所有使用本房屋的情況。在協(xié)議期內(nèi)，如有損壞、維修、增設(shè)設(shè)備等情況，應(yīng)在雙方協(xié)商后簽署修改合同并重新確認(rèn)。如出租人未履行相應(yīng)的服務(wù)、維修和維護(hù)等職責(zé)，或造成承租人利益損失的，承租人可以解除本協(xié)議并要求賠償。第八條法律適用本協(xié)議內(nèi)容如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議是承租人和出租人之間的合法協(xié)議，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，維護(hù)各自的權(quán)益。協(xié)議中非中國法律規(guī)定的無效條款不影響本協(xié)議其他條款的效力，如有未盡事宜由雙方另行協(xié)