倉(cāng)庫場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書

倉(cāng)庫場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）委托人姓名/名稱：_____________________________證件號(hào)：__________________________（身份證/法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)）地址：______________________________________________聯(lián)系電話：______________________傳真：_____________乙方：（承租方）委托人姓名：_______________________聯(lián)系電話：______________________傳真：_____________地址：______________________________________________證件號(hào)：__________________________（身份證/法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則，通過協(xié)商，就甲方擁有的（以下稱“租賃物”）倉(cāng)庫場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及使用期限甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)作為租賃物出租給乙方使用，由乙方用于倉(cāng)庫存儲(chǔ)，則乙方需要根據(jù)此合同在合同期內(nèi)向甲方支付租金。租賃期為________________年，自________________年___月___日起至________________年___月___日止。在協(xié)議期內(nèi)，乙方不得向第三方再次轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)賠償甲方違約金50%。第二條租金及計(jì)算方法1.租金總額為：￥____________價(jià)稅合計(jì)。2.租金支付方式：甲方同意將租金分期支付，乙方于每年的1月30日前支付當(dāng)年應(yīng)付租金。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按期支付租金，則須向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.租金的計(jì)算是以每________________平方米每年________________元計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)以合同正文為準(zhǔn)。第三條保證金1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納保證金：__________________元，到期后如無欠款（違約金除外）全部退還。2.如乙方違約，甲方有權(quán)直接從乙方保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，未辭退完的，甲方有權(quán)要求乙方追加付款。第四條使用租賃物的限制乙方承諾：對(duì)租賃物的使用、管理，嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方的各項(xiàng)規(guī)察及互相關(guān)聯(lián)的協(xié)議。做到不損壞、不超過使用年限、不超過使用壽命，不出租、不轉(zhuǎn)借、不擅自處置，不隨意搬動(dòng)、毀損、改動(dòng)設(shè)施。不得搞廠房設(shè)備改建、翻修等行為，造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。如有發(fā)現(xiàn)損壞、遺漏，請(qǐng)及時(shí)告知甲方；如經(jīng)檢查確無損壞、遺漏，甲方將免除乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)事宜1.租賃期內(nèi)，如果出現(xiàn)以下情況，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。租賃物有破損、損壞的；租賃物設(shè)施及電器設(shè)備出現(xiàn)故障的。2.協(xié)商的結(jié)果：由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用；如果是乙方使用不當(dāng)造成的損壞、故障，由乙方負(fù)責(zé)修繕。第六條合同終止1.合同到期日前，如甲方與乙方商定，可續(xù)約或變更租賃物。2.合同到期日后，終止租賃，乙方應(yīng)于合同到期后3日內(nèi)返還租賃物。如不能如期交還租賃物，應(yīng)賠償甲方違約金3%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，則交由有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附則本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方共同簽署之日起生效，至協(xié)議期滿止。甲方（出租方）簽章：_____________