飯店房屋出租協(xié)議

飯店房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），住所地為_________，法定代表人或負(fù)責(zé)人為_________。乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），住所地為_________。一、租賃物及面積甲方同意將其位于_________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，房屋的詳細(xì)情況及所在地址為：_________，面積為_________。該房屋的交付情況為_________。二、租賃期限本租賃協(xié)議有效期為_________年。協(xié)議到期前，乙方須在到期前_________個(gè)月或雙方協(xié)商決定書面續(xù)租，否則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定在每月支付房屋租金。租金為_________元，每月于_________日之前支付至甲方指定的賬戶。若因不可抗力因素導(dǎo)致支付時(shí)間延誤，應(yīng)及時(shí)說明原因并辦理延期支付手續(xù)，申請(qǐng)書須在原約定付款期限前三日提出。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或按時(shí)向甲方補(bǔ)足租金，則視為逾期繳費(fèi)，并按未付款額碼計(jì)算利息。逾期達(dá)到15天以上，甲方有權(quán)提出解除租賃合同，乙方應(yīng)立即遷離房屋。四、房屋使用權(quán)乙方只能將房屋用于居住，嚴(yán)禁用于其他商業(yè)用途。同時(shí)，乙方有責(zé)任維護(hù)房屋內(nèi)的清潔，并保持房屋內(nèi)的設(shè)施和家居用品不受損壞或丟失。五、維修和保養(yǎng)房屋的維修和保養(yǎng)由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或過失而損壞的設(shè)施、家具由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方在未經(jīng)甲方允許的情況下私自改變房屋設(shè)計(jì)及裝修，所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如因乙方的行為，致使甲方遭受行政管理部門的處罰或罰款等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且甲方在會(huì)計(jì)年度內(nèi)可以將該費(fèi)用從乙方房租中扣除。六、違約責(zé)任如乙方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金，或擅自改變房屋設(shè)計(jì)、裝修，或用于他用途，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，均視為違約行為。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失、解除協(xié)議等。七、協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需由雙方協(xié)商并簽字生效，如未經(jīng)雙方協(xié)商一致擅自更改，協(xié)議變更無效。八、協(xié)議終止租賃期屆滿，協(xié)議自動(dòng)終止。雙方協(xié)商解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。一方違約，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)保留另一方已經(jīng)支付的租金。九、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，由甲乙雙方向所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、其它約定本協(xié)議未盡事宜，請(qǐng)雙方協(xié)商解決，一致達(dá)成書面共識(shí)后，具有合同效力。本協(xié)議一式兩份，甲方和