土地經(jīng)營權轉讓合同書

土地經(jīng)營權轉讓合同書轉讓方：姓名（全稱）：___________國籍：______________住所地：______________有效身份證件：______________聯(lián)系方式：______________受讓方：姓名（全稱）：___________國籍：______________住所地：______________有效身份證件：______________聯(lián)系方式：______________依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)轉讓方與受讓方協(xié)商一致，締結本土地經(jīng)營權轉讓合同書（下簡稱本合同）。根據(jù)以下事項，雙方在平等、自愿的基礎上達成協(xié)議：一、土地轉讓內容轉讓方將其擁有、合法經(jīng)營的位于______（具體位置和界址描述）_______的土地經(jīng)營權轉讓給受讓方。該土地面積為_____（以平方米為單位），用途為________（商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等）。該土地轉讓的價格為人民幣____________萬元。二、土地權屬該土地的權屬屬于____（農(nóng)村土地所有權、國有土地所有權等），其土地證編號為____________。該土地已經(jīng)辦理過土地使用證，編號為______________。三、標的土地的權屬轉讓方保證標的土地是其所有或者合法經(jīng)營的土地，不存在爭議或其他權利主張。如因轉讓方原因，造成受讓方未能獲得相關手續(xù)的，轉讓方將承擔一切責任。四、價款支付方式雙方確認指定中介機構_____（機構名稱）_____作為本次交易的指定收款賬戶管理機構。受讓方應按以下方式的其中一種在資金到位后3個工作日內全額支付所需價款：通過線下轉賬方式向銀行賬戶轉賬。將人民幣支付給指定中介機構并存入指定收款賬戶。五、過戶時間轉讓方與受讓方協(xié)商一致，約定_________（日期）作為本次土地權益轉讓的過戶時間。雙方應當在過戶時間前已經(jīng)完畢過戶所必需的一切條件，包括但不限于出具稅務發(fā)票、調取村莊、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門出具的土地性質證明等。在未經(jīng)過戶之前，轉讓方應對土地進行綜合整治和獎勵性補貼。六、違約責任1.若受讓方未依約定時間、價格支付款項或未按期過戶，則受讓方須向轉讓方支付其應付款的百分之十的違約金。同時，轉讓方有權解除本土地經(jīng)營權轉讓合同，并收回土地經(jīng)營權。2.若轉讓方在本合同生效后，未能如期過戶或冒用他人名義將土地轉讓給受讓方，則轉讓方應向受讓方支付違約金一百萬元，并承擔由此造成的一切損失。七、爭議處理如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商處理。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.土地手續(xù)費用（過戶費、印花稅、中介費等）由受讓方支付。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同未盡事項，雙方可協(xié)商后作出補充協(xié)議或修改本合同。補充協(xié)議或修改協(xié)議的內容與本合同的內容具有同等效力。九、合同的生效與履行本合同經(jīng)買賣雙方在書面上簽字、蓋章并經(jīng)過公證機關公證或雙方簽字、加蓋電子印章等電子簽名即為生效。本合同生效后，無論是否在合同內明示，不允許任何一方要求解除合同。合同簽約人信息：轉