土地承包合同法律規(guī)定

土地承包合同法律規(guī)定一、土地承包合同概述土地承包合同是指國家對(duì)農(nóng)民的基本農(nóng)田實(shí)行承包經(jīng)營制度后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或土地承包經(jīng)營戶與個(gè)體農(nóng)民，在依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)之后，通過書面形式約定，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給所屬的經(jīng)濟(jì)組織或承包經(jīng)營戶，并約定雙方之間的權(quán)利與義務(wù)的合同。二、土地承包合同類型據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地承包合同類型包括兩種：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與承包經(jīng)營戶之間的土地承包合同；承包經(jīng)營戶與個(gè)體農(nóng)民之間的土地承包合同。三、土地承包合同的主要內(nèi)容承包期限根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，承包期限為30年一次。在承包期屆滿前6個(gè)月內(nèi)，如果申請(qǐng)續(xù)期，則應(yīng)當(dāng)同時(shí)支付相應(yīng)的土地承包費(fèi)。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與承包經(jīng)營戶之間的土地承包合同期限應(yīng)當(dāng)不少于30年。同時(shí)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)在簽訂土地承包合同之前，明確經(jīng)濟(jì)組織管理范圍內(nèi)的土地承包經(jīng)營期限，并予以公開。承包面積和地點(diǎn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際需要和情況，確定每戶所承包的土地面積和地點(diǎn)，并將其計(jì)入土地承包合同中。承包經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。承包經(jīng)營戶與個(gè)體農(nóng)民之間的土地承包合同中，也應(yīng)當(dāng)明確承包面積和地點(diǎn)，并簽訂明確的合同。承包費(fèi)和土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)收取承包經(jīng)營戶的土地承包費(fèi)，并在土地承包合同中進(jìn)行約定。承包經(jīng)營戶在將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)體農(nóng)民時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)。承包經(jīng)營權(quán)認(rèn)定和登記承包經(jīng)營權(quán)的認(rèn)定是指按照規(guī)定，確認(rèn)承包經(jīng)營戶依法取得并享有土地承包經(jīng)營權(quán)的工作。承包經(jīng)營權(quán)的登記是指將確認(rèn)的承包經(jīng)營權(quán)記入農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證明書及其他有關(guān)證明文件的工作。四、土地承包合同的終止合同期滿，當(dāng)事人簽訂新的土地承包合同；經(jīng)協(xié)商一致，提前終止土地承包合同；承包經(jīng)營戶死亡或者被依法宣告失蹤；承包經(jīng)營戶因故不能經(jīng)營的，造成土地閑置的。五、土地承包合同相關(guān)法律條文《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》六、結(jié)語土地承包合同是標(biāo)準(zhǔn)化的農(nóng)民土地承包經(jīng)營制度的具體表現(xiàn)，它是體現(xiàn)農(nóng)民合法權(quán)益保護(hù)、實(shí)施農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重