農(nóng)村個(gè)人土地承包通用合同

農(nóng)村個(gè)人土地承包通用合同合同編號(hào)編號(hào)：XXXXXXXX簽約時(shí)間兩個(gè)合同簽訂時(shí)間分別為XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。合同當(dāng)事人甲方：________(詳細(xì)住址：________)乙方：________(詳細(xì)住址：________)合同內(nèi)容甲方同意將個(gè)人所有的農(nóng)村土地面積共計(jì)________畝出租給乙方承包種植經(jīng)營(yíng)，承包期為____年，從合同簽訂之日起至____年____月____日止。甲方對(duì)承包土地具有完整的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，乙方有權(quán)在承包土地經(jīng)營(yíng)期間根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策自主決定種植經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，提高土地的歷史積累和可持續(xù)利用水平，增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)村社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。本合同約定土地權(quán)屬未發(fā)生異議和承包方式合法有效的前提下簽訂，任何單位或個(gè)人不得侵犯甲方合法權(quán)益。如果土地權(quán)屬發(fā)生異議或違反承包法規(guī)和政策的，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。為保證合同雙方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)互相遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，并應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、公正、信用原則，共同營(yíng)造和諧的農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)環(huán)境。承包租金及支付方式租金按每年____元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，從承包開始之日起順延計(jì)算，由乙方預(yù)付給甲方。每年應(yīng)預(yù)付租金為____元，其中____元應(yīng)于XX月XX日前支付，____元應(yīng)于XX月XX日前支付。租金支付期滯納金標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包土地的規(guī)定乙方不得擴(kuò)大承包土地范圍，不得轉(zhuǎn)承包、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方須按照法律、法規(guī)和政策要求，嚴(yán)格執(zhí)行耕地輪作、休閑休耕制度，保證土地永續(xù)利用，不得破壞農(nóng)田，不得惡性開墾耕地，不得違反國(guó)家環(huán)保政策要求。乙方須自主創(chuàng)業(yè)，積極發(fā)展經(jīng)濟(jì)、富民實(shí)事，提高種植經(jīng)營(yíng)管理水平，完善管理制度，提高農(nóng)村經(jīng)濟(jì)效益。合同變更和解除任何一方都可以通知另一方單方面或者雙方協(xié)商解除合同，解除應(yīng)發(fā)生變更事項(xiàng)或者兩方協(xié)商一致的情形。本合同如有未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。合同的附屬文件和補(bǔ)充條款本合同附件為農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)合同附件一。本合同的所有修正或變更均必須以書面形式另行制定補(bǔ)充合同。在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需簽訂農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓或者林權(quán)抵押貸款合同，雙方應(yīng)在此合同附件上簽署有關(guān)附加條款。合同生效及爭(zhēng)議解決本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)有關(guān)主管部門備案后，生效。本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)法解決，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定在有關(guān)主管