公有住宅租賃合同合同

公有住宅租賃合同合同范圍該合同適用于公有住宅出租時所簽訂的租賃合同。公有住宅定義為由政府或私人出資修建、且由政府或政府認(rèn)可的機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理的住宅。合同條款租金與押金租金的支付和調(diào)整租金的支付方式為每月（或其他約定周期）一次，租金支付日以合同簽署日起計(jì)，第一個周期從當(dāng)月初開始計(jì)算。在每個周期結(jié)束前，承租方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的租金支付日將租金支付至出租方指定的賬戶，未按時支付應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)合同約定的違約金，或者按規(guī)定支付逾期利息。出租方應(yīng)當(dāng)在每個周期開始前30天內(nèi)告知承租方下一個周期的租金金額及支付方式。押金的支付和處理承租方應(yīng)在合同簽訂時向出租方支付相應(yīng)的押金。押金支付時，出租方應(yīng)提供押金收據(jù)，并應(yīng)當(dāng)在合同期滿終止后7天內(nèi)將押金退還給承租方或者告知不予退還的情況及理由。承租方在還房前應(yīng)當(dāng)清潔衛(wèi)生，不得有違約行為。如押金不足以賠償出租方因違約等原因引起的損失，承租方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)賠償出租方。簽約與期限簽約與解約雙方應(yīng)當(dāng)在公有住宅出租時簽訂租賃合同。承租方在租賃期滿前10個工作日通知出租方續(xù)租期限，出租方應(yīng)當(dāng)給予書面答復(fù)。租賃期限屆滿前，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方提出是否續(xù)約或退租的意向。如承租方違約則需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。期限合同期限自公有住宅交付之日起計(jì)算，指定期限不得超過三年。合同期限屆滿后，如承租方未告知續(xù)約或退租意向的，出租方須發(fā)出書面通知承租方。維護(hù)和修繕維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管公有住宅，并按照公有住宅使用的規(guī)定進(jìn)行維護(hù)。出租方應(yīng)當(dāng)對公有住宅進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以防止因自然原因或其他原因造成公有住宅的毀損。修繕和改造如果公有住宅因破壞等非承租方原因而需修繕，承租方應(yīng)根據(jù)出租方的要求配合，如自行協(xié)調(diào)、搬遷等。如因承租方原因造成公有住宅損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕和維護(hù)費(fèi)用。如果出租方需要進(jìn)行改造、更新公有住宅設(shè)施，應(yīng)告知承租方。其他政策風(fēng)險(xiǎn)如出現(xiàn)政策性調(diào)整等，致使原有租金政策發(fā)生調(diào)整的，雙方協(xié)商解決。其他約定事項(xiàng)雙方就租賃和承租公有住宅過程中產(chǎn)生的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)進(jìn)行協(xié)商具體規(guī)定，并在合同中約定。簽署租賃雙方請?jiān)诒竞贤暮透郊ū匾獣r）上共同簽字或蓋章，本合同自簽署之日起生效。其他附則本合同的生效、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽字等法律文書形