農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同書

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同書合同雙方：甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村土地出租給乙方，將土地進行轉(zhuǎn)包作出如下合同：第一條土地位置和面積1.1土地位置：_______________________1.2土地面積：_______________________（單位：畝）第二條用途2.1甲方承租土地轉(zhuǎn)包給乙方之目的僅為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)村收入。2.2乙方承諾不會把甲方的土地用于非法用途，如建筑、廠房、居住等投機性用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為______年，自________起至________止。3.2租賃期滿后，甲方有權(quán)終止合同，如乙方需要續(xù)約，則需與甲方重新協(xié)商和簽訂新合同。第四條轉(zhuǎn)租約定4.1乙方不得再將承包權(quán)轉(zhuǎn)租或者以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，如有上述情況，甲方有權(quán)收回土地并依法追究其法律責(zé)任。第五條地力保護與土地承包費5.1甲方承包人應(yīng)自行負(fù)責(zé)田間管理，確保土地的高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)每年按照約定繳納土地承包費，嚴(yán)禁擅自降低繳納的承包費標(biāo)準(zhǔn)。5.3如甲方在租約有效期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方未如實領(lǐng)取所承包的土地或沒種植，或種植不到位的，要求乙方及時整改，并按實有依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)進行的扣費。第六條土地使用方式6.1土地使用方式為種植農(nóng)作物，未經(jīng)甲方書面同意，不得更改種植作物。6.2種植的作物質(zhì)量，必須符合國家環(huán)境保護、食品質(zhì)量安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等要求。6.3乙方應(yīng)定期給土地施肥，根據(jù)不同作物需求合理施用化肥、農(nóng)藥等。第七條合同變更和解除7.1雙方協(xié)商一致，可修改本合同內(nèi)容，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效。7.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素(如天災(zāi)、政策變更等)導(dǎo)致甲方無法按約定提供土地使用，雙方同意解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1如果甲方和乙方都沒有遵循合同條款約定，任何一方有權(quán)提出追究責(zé)任或解除合同。8.2乙方未按照約定使用甲方土地，或未按合同約定的租金繳納時間和要求支付相關(guān)費用，則甲方有權(quán)終止合同，收取違約金。第九條其他9.1本合同未盡事宜，可按照有關(guān)法律、法規(guī)及雙方協(xié)商的原則處理。9.2本合同一式多份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方(出租方)：______________簽字：_____________日期：_____________乙方