農村廠房轉讓合同

農村廠房轉讓合同甲方（出賣方）：姓名/名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負責人：[甲方負責人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負責人：[乙方負責人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方擁有位于[廠房地址]（以下簡稱“廠房”）的產權，并有將其轉讓的意愿；乙方愿意購買該產權。各方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地性質確認廠房地理位置屬于[農村/城鄉(xiāng)結合部]，土地使用權屬于[鄉(xiāng)/鎮(zhèn)]政府管理。甲方已經(jīng)向[鄉(xiāng)/鎮(zhèn)]政府提出轉讓廠房產權的申請，并經(jīng)[鄉(xiāng)/鎮(zhèn)]政府同意轉讓。甲方已經(jīng)將廠房建造在其擁有的土地上，土地權證上已經(jīng)標示出廠房的建筑面積和用途。第二條廠房轉讓價格及付款方式廠房轉讓價格為[轉讓價格]元，乙方應在簽訂本合同時一次性支付全款。乙方應在簽訂本合同前支付[定金/保證金][金額]元，甲方在收到該定金/保證金后，停止向其他買家出售該產權。在本合同項下交付前，除非雙方協(xié)商一致，甲方不得將該產權出售給其他買家，如有違反，甲方應當向乙方支付[違約金][金額]元。第三條產權過戶和交付產權過戶：甲方應當自本合同簽訂之日起，向[鄉(xiāng)/鎮(zhèn)]政府申請辦理廠房產權過戶手續(xù)。甲方應當履行相關必要手續(xù)，乙方應當協(xié)助并配合其辦理。乙方應當向[鄉(xiāng)/鎮(zhèn)]政府繳納過戶稅金和其他相關費用。交付：簽訂本合同后，甲方應當協(xié)助乙方配合甲方將廠房內的機器設備、工具具、原材料等設施的交付給乙方。交付完成后，[交付標的物數(shù)量、質量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等詳細情況]應當由甲乙雙方確認，并簽署交接單。第四條產權保障服務甲方應當在交付后[保障服務期限]內，向乙方提供產權服務，如產生產權糾紛，甲方應當與乙方協(xié)商解決。如因甲方原因造成乙方廠房產權失效，甲方應當承擔相應賠償責任。第五條違約責任如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，甲方應當返還乙方已經(jīng)支付的全部定金/保證金，并承擔[已確權的稅費]的全部損失。乙方在合同生效期內逾期支付款項，應當向甲方支付逾期款項的[違約金]，違約金按照應付款項每日[1%/萬分之一]的標準計算。甲乙雙方同意，如有爭議，應當協(xié)商解決，若協(xié)商未果，向當?shù)赜兴痉ㄙY格的仲裁機構申請仲裁解決。第六條其他本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[有效期]。本合同未蓋章、未簽名等情形未影響其合法性、有效性。本合同如需修改，應當經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。本合