企業(yè)房屋出租協(xié)議書

企業(yè)房屋出租協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（房東）：_____________；乙方（租戶）：_____________。鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：_____________。房屋面積：_____________。房屋用途：_____________。租賃期限：自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。租金：每月人民幣_____________元整（￥_____________元），租金支付方式_____________。二、租賃期限若乙方租期滿后，不愿續(xù)租或續(xù)租不成，應(yīng)在租期滿前至少30天書面通知甲方，否則視為續(xù)租。若乙方違法占用房屋，甲方有權(quán)終止租賃合同，乙方無權(quán)要求返還任何已交租金。若因自然災(zāi)害或其他不可抗拒的因素使房屋無法繼續(xù)出租，合同自動終止，乙方已交租金將退還。三、租賃期間義務(wù)和權(quán)利1.甲方的義務(wù)保證房屋所屬權(quán)利清晰，并保證房屋無任何糾紛。在租賃期內(nèi)，保證房屋的安全和穩(wěn)定，并按時提供相關(guān)維修和保養(yǎng)。按照約定時間和方式接受租金。2.乙方的義務(wù)按時支付租金，并不得遲延，乙方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)與甲方協(xié)商支付違約金。保持房屋整潔和安全，并按照約定用途使用房屋，不得擅自改動、拆除設(shè)施和結(jié)構(gòu)。不得使用房屋從事非法活動，不得擾民。3.雙方的權(quán)利甲方有權(quán)進行例行檢查或維修房屋，但應(yīng)提前通知乙方，并避免影響租賃生活。乙方在租賃期內(nèi)對房屋的正常使用權(quán)。甲方須保證租賃期內(nèi)房屋權(quán)利狀況和質(zhì)量狀況不變。四、違約責任任何一方違約都應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系，并不退還乙方任何已交租金。若甲方違約，乙方有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。五、協(xié)議的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更協(xié)議內(nèi)容，但變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議并刻章均應(yīng)經(jīng)雙方確認。在租賃期內(nèi)，若雙方達成協(xié)議并簽訂書面協(xié)議，可提前解除租賃合同。在租賃期內(nèi)，若一方提前解除租賃合同，另一方應(yīng)得到相應(yīng)的賠償。六、其他此合同一式兩份，乙方和甲方各持一份。合同生效后，如有爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商不成，由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本協(xié)議中所提到的未列明事項，有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定或適用的法律予以表述和解釋。協(xié)議雙方確認無誤后，簽字并加蓋新單位合同章。出租方（簽字）：___________手機號：_____________日期：__________