住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書

住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于_________年____月____日簽訂，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：甲方（房東）：姓名/名稱：____________________________地址：_________________________________電話：_________________________________乙方（租戶）：姓名/名稱：____________________________地址：_________________________________電話：_________________________________租賃物：房屋地址：_________________________________房屋類型：____室___廳___衛(wèi)房屋面積：_________平方米租賃期限：租賃起始日期：_________年____月____日租賃結(jié)束日期：_________年____月____日租金及支付方式：本次租賃期租金為：_________元人民幣（大小寫均可）房屋租金應(yīng)在每個(gè)月的第_____天交付，房東應(yīng)向租戶提供當(dāng)月開票，租戶應(yīng)在新月初第7天內(nèi)付清。押金：本次租賃期，租戶需支付押金：_________元人民幣（大小寫均可）。房屋用途：該房屋僅限于居住使用，不可用于商業(yè)用途或其他非法活動。房屋交接：房東應(yīng)在租賃起始日期當(dāng)日將房屋及附屬物品交付給租戶，租戶應(yīng)當(dāng)對房屋及附屬物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無問題后方可簽署《房屋租賃協(xié)議書》。租賃期滿后，租戶應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬物品歸還給房東，并賠償因故意或過失而造成的損壞。房屋維修：1.非因租戶人為原因而損壞的房屋及附屬物品由房東負(fù)責(zé)維修。2.因租戶過錯(cuò)所造成的房屋及附屬物品的損壞，由租戶負(fù)責(zé)維修。3.因房屋老化或不可抗力因素造成的損壞由房東負(fù)責(zé)維修，租戶應(yīng)提前告知房東并協(xié)助處理。條款變更：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對該協(xié)議的任何條款變更需以書面形式達(dá)成一致意見，雙方需簽署變更協(xié)議書。2.本協(xié)議任何變更或補(bǔ)充需符合《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。違約責(zé)任：1.如租戶未按照《房屋租賃協(xié)議書》約定的時(shí)間交付租金，則應(yīng)向房東支付每日逾期利息。2.如租戶違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭議解決：1.本協(xié)議的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，無法解決的，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。2.本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，未影響租戶按期支付租金并按期退還房屋及附屬物品的，租戶可按約定方式向房屋所在地人民法院起訴；如已影響租戶按期支付租金并按期退還房屋及附屬物品，房東活租戶可向合同解除所在地人民法院提起訴訟，要求解除合同，并承擔(dān)相關(guān)損失。##其他：1.未涉及的問題，雙方可根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策進(jìn)行協(xié)商。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份執(zhí)效。3.本協(xié)議自雙方簽字生效，與本協(xié)議相抵觸的合同條款無效。（以下無正文，為