二手房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

二手房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)合同雙方賣(mài)方：（出賣(mài)人）姓名：_______________證件類(lèi)型：_______________證件號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________賣(mài)方地址：_______________買(mǎi)方：（受讓人）姓名：_______________證件類(lèi)型：_______________證件號(hào)碼：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________買(mǎi)方地址：_______________房屋基本資料房屋地址：_______________房屋登記所有權(quán)人：_______________房屋面積（含公共部分）：_______________（平米）所在樓層：_______________房屋朝向：_______________建筑年代：_______________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________房屋現(xiàn)狀：_______________交易條款房屋交易總價(jià)為_(kāi)______________元（大寫(xiě)：_______________），其中，買(mǎi)方已付款_______________元（大寫(xiě)：_______________），剩余款項(xiàng)_______________元，應(yīng)在_______________日內(nèi)（不足1個(gè)月按1個(gè)月計(jì)算）一次性支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。房屋交易按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂，具有法律效力。因房屋存在糾紛或其他任何糾紛，致使交易不能進(jìn)行的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本協(xié)議。本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)方須將房屋所有權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件復(fù)印件送至賣(mài)方處，賣(mài)方保證房屋系由合法所有人所出售，不存在任何糾紛。買(mǎi)方于簽約日起10個(gè)工作日內(nèi)，可以委托法律、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)等專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的合法性、稅費(fèi)及其他問(wèn)題進(jìn)行檢驗(yàn)。買(mǎi)方所有房屋的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買(mǎi)方一次性繳納，交易過(guò)程中如出現(xiàn)退稅、補(bǔ)稅，均由買(mǎi)方承擔(dān)。房屋交付時(shí)間：自買(mǎi)方全額支付房款之日起，雙方約定________天（不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算）內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦結(jié)之日起交付。買(mǎi)方確認(rèn)房屋出售時(shí)已清除房屋產(chǎn)權(quán)上的任何異議，買(mǎi)方對(duì)房屋的糾紛、維權(quán)等任何問(wèn)題均自行承擔(dān)后果。違約責(zé)任任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同簽訂后，違約方按以下秩序承擔(dān)違約責(zé)任：（1）已支付的房款不合法，回收已支付款項(xiàng)及相應(yīng)違約金之和，返還買(mǎi)方本金。（2）甲方要求乙方返還本房所帶空調(diào)、廚衛(wèi)電器、家具、固定裝置等財(cái)物過(guò)戶(hù)時(shí)，乙方不同意，銷(xiāo)售備案價(jià)十倍處罰，一并付給甲方。（3）因買(mǎi)方原因解除本協(xié)議，買(mǎi)方交付的定金不予退回；因賣(mài)方原因解除本協(xié)議，賣(mài)方應(yīng)按規(guī)定向買(mǎi)方支付相應(yīng)的違約金。其他條款本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人書(shū)面協(xié)商、簽字后才生效。本協(xié)議履行過(guò)程中，若出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，均可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣(mài)方（出賣(mài)人）：____________________買(mǎi)方（受讓人）：