簡易出租合同

簡易出租合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，具有合同法律效力。一、租賃房屋甲方同意將其擁有和控制的房屋出租給乙方，房屋的地址為_________________________________________。二、租期本租賃合同自__________年__月__日開始到___________年__月__日結(jié)束，共計(jì)__個(gè)月。三、租金租金為每月人民幣____元，共計(jì)人民幣____元，租期開始時(shí)乙方需一次性交清。四、押金乙方向甲方支付押金人民幣____元，用于保障乙方在租期滿后返還房屋及其內(nèi)部設(shè)施時(shí)不留下任何損壞或欠缺。五、租賃用途乙方同意將該房屋僅作為居住或辦公使用，不得借出、轉(zhuǎn)租或以其他方式實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益，該房屋不得擅自改建、擴(kuò)建或進(jìn)行其他任何損壞性變更。六、房屋維修甲方將負(fù)責(zé)及時(shí)對該房屋內(nèi)部和外部進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，乙方則有義務(wù)定期對該房屋進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。如因乙方的原因造成該房屋損壞或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方的押金中扣除維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任因甲方原因造成房屋異地拆遷、征收、政府征用等情況的，甲方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定補(bǔ)償租期中已支付的租金和押金。乙方在租期內(nèi)對該房屋及其內(nèi)部、設(shè)施進(jìn)行損壞、毀壞或損耗，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，產(chǎn)生的維修費(fèi)用超過押金部分甲方有權(quán)向乙方追償。乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交納租金或押金的，應(yīng)每日按照未交管理費(fèi)百分之三的利率向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并收回該房屋，并扣除乙方已經(jīng)支付的租金和押金。八、爭議解決如本合同履行過程中發(fā)生爭議，就雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。九、其他本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，可由雙方具體協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。附件：該房屋的清單及設(shè)施明細(xì)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同書生效之日起生效，不得隨意解除。如解除需在租期屆滿前15天提出書面通知。甲方（簽字）：_______________