抵押擔(dān)保借款合同篇

抵押擔(dān)保借款合同篇前言抵押擔(dān)保借款合同是指借款人將自己擁有的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，以擔(dān)保借款人向貸款人借款的情況下，貸款人在借款人違約后，有權(quán)依法執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)，實現(xiàn)對貸款人的擔(dān)保目的的一種契約。合同主體借款人借款人是指向貸款人借款的個人或單位，是這份抵押擔(dān)保借款合同的簽約方，并有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的借貸責(zé)任。貸款人貸款人是特指提供貸款給借款人的個人或單位，是這份抵押擔(dān)保借款合同的簽約方，并有義務(wù)向借款人提供借款。借款金額本合同規(guī)定的借款金額為_________________________________________________（人民幣大寫_____元整，小寫_____元），借款利息按每_____個月計算，年利率為_____％，借款期限為_____年/月/日至_____年/月/日。擔(dān)保物及其價值估算1.借款人為保證其在本合同項下的還款義務(wù)，特此將其名下所擁有的_______（具體抵押物名稱）作為抵押物，價值估算人為__________________________________________________________（具體價格及估算方式）。本合同所提到的抵押物是借款人真實所有，并不存在任何權(quán)利糾紛以及死亡、失蹤等情況。2.借款人應(yīng)將擔(dān)保物移交給貸款人保管。借款人未按照約定移交擔(dān)保物的，貸款人有權(quán)要求其履行約定，并要求其賠償由此產(chǎn)生的一切損失。3.在借款人還清所有債務(wù)之前，擔(dān)保物由貸款人所有，貸款人有權(quán)依法對擔(dān)保物行使占有、取得和處置權(quán)。貸款利息與還款方式1.借款人應(yīng)按照規(guī)定的時間按時足額向貸款人償還本金及利息，如果本金和利息到期日未還清，則貸款人有權(quán)向借款人采取合理的追索措施進(jìn)行催收，并能依法對其進(jìn)行訴訟，提起訴訟前不需要提供催收通知。2.借款人本息還款的方式：①一次性還本付息；②先息后本；③按月還息，到期還本。3.貸款利息的計息時間從貸款日起開始計算，截至實際還款之日為止。4.借款人違約的，貸款人有權(quán)解除本合同并要求借款人立即履行到期債務(wù)的全部清償義務(wù)。貸款擔(dān)保1.借款人同意，本次借款所用抵押擔(dān)保物將由本合同簽訂之日起至本合同所規(guī)定的還款期限屆滿或全部清償之期，保持有效的擔(dān)保物抵押權(quán)，并授權(quán)貸款人在借款人未按照合同約定還款的情況下，依法直接對擔(dān)保物進(jìn)行變賣，或以抵押擔(dān)保物權(quán)依法向借款人信用所在居住地、工作地等要求還款。2.貸款人有權(quán)將本合同項下的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，而不需要向借款人事先通知。3.貸款人在借款期間內(nèi)，有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查、評估，并要求借款人按貸款合同規(guī)定的約定處理抵押物，并簽訂處理協(xié)議。違約處理1.借款人未在規(guī)定的時間內(nèi)按期還款，則需要向貸款人支付逾期利息，逾期利息按照兩倍的年利率計算。2.借款人未在規(guī)定的時間內(nèi)按期還款超過一個月的，貸款人有權(quán)解除本合同，要求借款人立即償還全部欠款。其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。2.本合同自效力之日起生效，確認(rèn)簽署人均已認(rèn)真閱讀本合同書面條款，同意并簽署本合同，并有權(quán)依據(jù)本合同的約定保障自身利益。簽署地點、時間及聯(lián)系方式1.簽署地點：___________________________________________________________2.簽署時間：年_____月_____日3.借款人聯(lián)系方式：_________________________________________