房屋委建協(xié)議書

房屋委建協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：______________（以下簡稱業(yè)主委員會）乙方：______________（以下簡稱開發(fā)商）鑒于甲方業(yè)主委員會在該業(yè)主區(qū)域內(nèi)存在房屋質(zhì)量問題，為維護業(yè)主群眾的權(quán)益，甲乙雙方達成以下協(xié)議：一、開發(fā)商負責處理房屋質(zhì)量問題開發(fā)商承諾對該業(yè)主區(qū)域內(nèi)的所有房屋進行質(zhì)量檢測，發(fā)現(xiàn)問題進行及時處理。對于已經(jīng)交付使用并出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋，開發(fā)商承諾在三個月內(nèi)完成處理。開發(fā)商承諾對于涉及結(jié)構(gòu)性問題和安全問題的房屋，應立即采取措施進行修繕。對于已交付的房屋，開發(fā)商應對正在產(chǎn)生問題的部位負責，如屋頂滲水、墻面開裂等，開發(fā)商將免費對此進行修繕。二、業(yè)主委員會配合開發(fā)商的質(zhì)檢工作業(yè)主委員會應協(xié)助開發(fā)商對房屋進行質(zhì)檢，提供必要的配合和協(xié)助。如業(yè)主委員會對于開發(fā)商所提供的質(zhì)檢結(jié)果存在異議，應及時向開發(fā)商反饋，并一同探討解決方案，達成一致意見后開始修繕。如業(yè)主委員會委托第三方進行質(zhì)檢，應提供質(zhì)檢報告，以協(xié)助開發(fā)商進行處理。三、協(xié)議有效期本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為三年。協(xié)議期滿后，若問題未得到解決，則該協(xié)議應進行更新、續(xù)簽。四、違約及爭議處理如開發(fā)商未依照本協(xié)議進行房屋質(zhì)量問題的處理，業(yè)主委員會有權(quán)向有關(guān)政府部門投訴、舉報，甚至追究法律責任。如業(yè)主委員會未配合開發(fā)商的質(zhì)檢工作，疏于義務，開發(fā)商有權(quán)要求對業(yè)主委員會的其他權(quán)益進行限制或追究相關(guān)法律責任。本協(xié)議中產(chǎn)生的爭議，協(xié)議雙方應通過協(xié)商、調(diào)解解決。如無法協(xié)商、調(diào)解，則可向當?shù)赜嘘P(guān)政府部門尋求幫助。五、協(xié)議變更與解釋本協(xié)議的任何變更必需經(jīng)過協(xié)議雙方雙方同意，并在書面形式上表達出來，以便于記錄和備案。若本協(xié)議中出現(xiàn)模糊不清的表述或糾紛，甲乙雙方應及時協(xié)商、溝通，并進行解釋，以便確保本協(xié)議的公正性和權(quán)益的保護。六、協(xié)議的生效與簽署本協(xié)議由甲乙雙方代表簽署，具有合同的法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽署后生效。簽署日期：________________甲方蓋章或簽字：________________乙方蓋