正規(guī)門面房租賃合同

正規(guī)門面房租賃合同正規(guī)門面房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等自愿、遵守中國法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本信息出租房屋的地址為：_________________________。出租房屋的用途為__________________________________。二、出租方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保出租房屋的安全、衛(wèi)生和良好的使用狀態(tài)，不得擅自進(jìn)入房屋或干涉乙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕房屋設(shè)施，確保設(shè)施完好。3.甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租賃證明，如房屋所有權(quán)證明、租賃權(quán)證明等。4.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)提供房屋的有效收據(jù)或發(fā)票。5.甲方應(yīng)在租賃合同期限屆滿前3個月通知乙方是否續(xù)租，并雙方協(xié)商簽訂續(xù)約合同。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租期內(nèi)按約定使用出租房屋。2.乙方有義務(wù)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付期限及時交付租金并提供相應(yīng)的證明文件。3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)房屋設(shè)施，不得將租賃房屋用于違法活動。4.乙方應(yīng)在租期屆滿前退還房屋，并原狀返還，若有損壞應(yīng)負(fù)修繕費(fèi)用。5.乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。四、租賃期限及租金1.租賃期限為_________年/月/日至_________年/月/日，共計(jì)________月/天。2.租金為人民幣_________元/月。3.乙方于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。4.租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付，支付方式和賬戶信息如下：5.乙方須提供租賃保證金人民幣_________元，于合同生效之日起交付給甲方。租賃期限屆滿，租賃保證金無需支付利息，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還乙方租賃保證金。五、違約責(zé)任1.如甲方未將房屋交付給乙方使其按期使用，雙方同意按照約定退還租金并賠償由此給乙方造成的損失。2.如乙方違反租賃合同的約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.租賃合同期限屆滿，乙方未按照規(guī)定時間退還房屋的，甲方有權(quán)扣除乙方保證金并向乙方索賠。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同在法律上具有法律效力和可執(zhí)行性。2.本合同受中華人民共和國法律管轄，如有爭議，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章