農(nóng)村租賃的承包合同范文

農(nóng)村租賃的承包合同范文農(nóng)村租賃的承包合同范文甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：電話：雙方經(jīng)協(xié)商同意，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，簽訂如下農(nóng)村土地租賃承包合同：第一條：出租土地基本情況甲方出租的土地位置為（詳細(xì)地址），土地面積為（平方米/畝），使用期限為（年/月/日至年/月/日）。第二條：租賃土地用途和范圍甲方授權(quán)乙方租賃的土地只能用于（生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途），不得用于其他用途。乙方將租賃土地分配給的任何單位或個(gè)人使用時(shí)須向甲方提供書(shū)面說(shuō)明并獲得甲方書(shū)面同意。第三條：租賃期限本合同的租賃期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止，期滿后，如無(wú)其它約定，本合同終止。第四條：租金和支付方式1、乙方將向甲方支付租金（單位：元/畝/年），租金每年于（月/日）按（一次性/分批次）支付，支付方式為（全額支付/分期支付）。2、租金的支付應(yīng)在租賃期內(nèi)完成。如雙方書(shū)面協(xié)商同意，可以按照新的標(biāo)準(zhǔn)制定新的租賃合同，否則雙方將按照原租賃合同履行。第五條：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和抵押乙方不得自行將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)⒆赓U土地作為抵押物。第六條：土地的管理和保護(hù)1、乙方應(yīng)按照國(guó)家法律和規(guī)定，正確合理地使用土地，不得違法占用、污染土地。2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，按照法律要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得破壞土地或造成土地退化。如發(fā)現(xiàn)被污染或退化的情況，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方。第七條：承諾和保證1、甲方承諾出租的土地符合國(guó)家的法律和規(guī)定，且所有權(quán)歸甲方所有。2、乙方承諾按照國(guó)家法律和規(guī)定，正確合理地使用土地，不違法占用、污染土地。第八條：違約責(zé)任1、乙方未在租賃期內(nèi)支付租金或不按照合同約定使用土地的，甲方有權(quán)解除租賃合同，扣除已支付的租金，追究其應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。2、因乙方不正確使用土地或未遵循合同的約定導(dǎo)致甲方受到行政處罰的，乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)全責(zé)。第九條：合同終止1、本合同租賃期限屆滿，自動(dòng)終止。2、雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限、使用范圍等內(nèi)容，并簽訂新的租賃合同。3、由于不可抗力因素，雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但應(yīng)盡力減少損失。4、一方有其它違約行為，屢教不改不聽(tīng)告止者，可解除本合同，追究其違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決方式在履行過(guò)程中，因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決；如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向所在地法院提起訴訟。第十一條：法律效力和可執(zhí)行性本合同具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守并積極履行合同的各項(xiàng)條款。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽署人：