土地居間服務(wù)合同

土地居間服務(wù)合同第一章總則第一條合同目的此合同旨在規(guī)定《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，明確雙方當(dāng)事人簽訂土地居間服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)雙方合作關(guān)系，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。第二條定義土地權(quán)利人：指所有者、承租人或領(lǐng)用人等土地使用的合法權(quán)益人；居間服務(wù)機(jī)構(gòu)：指從事土地轉(zhuǎn)讓、流轉(zhuǎn)等相關(guān)業(yè)務(wù)的服務(wù)機(jī)構(gòu)；委托方：指擁有土地使用權(quán)的土地權(quán)利人；受托方：指居間服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二章服務(wù)內(nèi)容第三條委托內(nèi)容委托方委托受托方為其提供土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓等服務(wù)。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行各自責(zé)任和義務(wù)。第五條服務(wù)期限雙方約定服務(wù)期限為___（自簽訂合同之日起至_____年__月__日止）。第六條委托方權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)如實(shí)告知土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓等情況，提供真實(shí)有效的證照和相關(guān)文件；委托方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；委托方應(yīng)積極配合受托方完成土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓等服務(wù)事宜；委托方應(yīng)保證委托內(nèi)容的合法合規(guī)性及真實(shí)性。第七條受托方權(quán)利和義務(wù)受托方應(yīng)按照本合同約定向委托方提供土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓等服務(wù)；受托方應(yīng)保密委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；受托方應(yīng)按照委托方需求提供土地管理、建設(shè)等附加服務(wù)；受托方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)規(guī)定和商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。第三章服務(wù)費(fèi)用第八條收費(fèi)方式雙方約定服務(wù)費(fèi)用為按照成交價(jià)百分比收??；若合同期內(nèi)未能實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓等服務(wù)事宜，則不收取服務(wù)費(fèi)用。第九條服務(wù)費(fèi)用支付委托方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四章違約責(zé)任第十條擱置土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓等服務(wù)如委托方在服務(wù)期內(nèi)擱置土地流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓等服務(wù)，需根據(jù)雙方約定支付對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任若本合同的任何一方未能履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)依據(jù)法律、法規(guī)和條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章合同解除第十二條合同解除權(quán)本合同在下列情況下可解除：雙方簽署書面協(xié)議；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；變更法律法規(guī)或政府部門規(guī)定。第十三條合同違約如本合同中任一方被認(rèn)定違法，其他方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)哈維得到知情，并隨時(shí)有權(quán)解除合同。解除合同后，違約方不能要求退還服務(wù)費(fèi)用。第六章法律適用及爭議解決第十四條法律適用本合同的法律適用為中華人民共和國的法律、法規(guī)和司法解釋。第十五條爭議解決本合同雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則提交原告住所地有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七章其他第十六條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商另行約定，并作為本合同附件的一部分。第十七條合同文本本合同正本為______份，雙方各持____份。第十八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期為______年。本合同有效