二零二五年度倉儲物流倉儲場地租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲物流倉儲場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地設施3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.場地使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用要求5.3.維護責任5.4.故意損壞賠償6.附屬設施及設備6.1.設施清單6.2.設備清單6.3.使用及維護責任7.交付及驗收7.1.場地交付7.2.驗收標準7.3.驗收程序8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定12.1.不可抗力12.2.法律法規(guī)變更12.3.通知方式13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：設備清單13.3.附件三：其他相關文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：倉儲物流有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地基本情況2.1.場地位置：省市區(qū)倉儲物流園區(qū)內(nèi)2.2.場地面積：500平方米2.3.場地用途：倉儲、物流2.4.場地設施：裝卸平臺、貨架、照明、消防設施3.租賃期限及費用3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元3.3.付款方式：每月租金提前5日支付，銀行轉賬至租賃方指定賬戶3.4.付款時間：每月5日4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)調(diào)整4.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整方式：按調(diào)整前的租金水平上浮5%進行調(diào)整5.場地使用及維護5.1.使用范圍：僅限于倉儲、物流用途5.2.使用要求：遵守國家法律法規(guī)及租賃方相關規(guī)定5.3.維護責任：租賃方負責場地的日常維護和管理5.4.故意損壞賠償：承租方對場地及設施造成故意損壞的，應承擔賠償責任6.附屬設施及設備6.1.設施清單：詳見附件二6.2.設備清單：詳見附件二6.3.使用及維護責任：租賃方負責設施和設備的日常維護和管理，承租方在使用過程中造成設施和設備損壞的，應承擔賠償責任7.交付及驗收7.1.場地交付：租賃方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將場地交付承租方使用7.2.驗收標準：場地應符合合同約定的設施、設備條件及使用要求7.3.驗收程序：承租方應在場地交付后5個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應立即通知租賃方，由租賃方負責整改8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.1.1.若租賃方未按約定時間交付場地，每逾期一日應向承租方支付相當于每日租金1%的違約金。8.1.2.若租賃方未履行場地維護義務，導致場地設施損壞，租賃方應負責修復或賠償損失。8.1.3.若租賃方單方面解除合同，應提前一個月通知承租方，并支付相當于一個月租金的違約金。8.2.承租方違約責任8.2.1.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于每日租金1%的滯納金。8.2.2.若承租方未按約定使用場地，或造成場地及設施損壞，承租方應承擔賠償責任。8.2.3.若承租方單方面解除合同，應提前一個月通知租賃方，并支付相當于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構：省市區(qū)人民法院10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。10.1.3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效及修改11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容進行修改，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效。12.其他約定12.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2.法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)變更，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決。12.3.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：設備清單13.3.附件三：其他相關文件14.合同簽訂及生效日期14.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方，是指為協(xié)助本合同履行而介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由第三方簽署書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任和損害賠償責任，應以其接受介入服務時的合同約定為限。16.2.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、復雜程度和風險進行合理確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.第三方責權利界定17.1.第三方的權利：17.1.1.根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料。17.1.2.在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.1.3.依法提出意見和建議，但不承擔決策責任。17.2.第三方的義務：17.2.1.嚴格按照合同約定履行職責，確保其服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.2.對其提供的服務質(zhì)量和結果承擔責任。17.2.3.對獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系：18.1.1.第三方與甲方之間形成服務合同關系。18.1.2.甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或終止服務。18.2.第三方與乙方的關系：18.2.1.第三方與乙方之間形成服務合同關系。18.2.2.乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或終止服務。18.3.第三方與合同各方的關系：18.3.1.第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。18.3.2.第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲方與乙方之間的權利義務。19.第三方介入的額外條款19.1.1.第三方的責任范圍和責任限額。19.1.2.第三方的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準。19.1.3.第三方的保密義務和違約責任。19.1.4.第三方的服務期限和終止條件。19.2.1.第三方的介入不得影響本合同的履行。19.2.2.甲方和乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.2.3.甲方和乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。20.第三方介入的合同修正20.1.1.明確第三方的名稱、職責和權限。20.1.2.明確第三方介入的時間、方式和條件。20.1.3.明確第三方介入對本合同履行的影響和調(diào)整措施。20.2.甲方和乙方應根據(jù)第三方協(xié)議的變更，及時對本合同進行必要的修正，確保合同條款的一致性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注場地尺寸、設施位置、進出口等關鍵信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和設施分布，便于雙方驗收和日常使用。2.附件二：設備清單要求：列出場地內(nèi)所有設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于明確場地內(nèi)設備的種類和數(shù)量，便于雙方對設備的使用和維護。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、權利義務、責任范圍等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，確保合同執(zhí)行的順利進行。4.附件四：租金調(diào)整計算表要求：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，計算租金調(diào)整的具體數(shù)額。說明：用于明確租金調(diào)整的計算方法和調(diào)整后的租金數(shù)額，便于雙方核對。5.附件五：違約金計算表要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，計算相應的違約金數(shù)額。說明：用于明確違約行為的責任認定標準和違約金的計算方法，便于雙方處理違約事件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.租賃方未按約定時間交付場地。1.2.承租方未按約定支付租金。1.3.雙方未按約定履行場地維護責任。1.4.第三方未能履行合同約定。1.5.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2.違約責任包括但不限于違約金、損害賠償、終止合同等。2.3.違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度確定。2.4.損害賠償應包括因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責任示例：3.1.若租賃方未按約定時間交付場地，每逾期一日應向承租方支付相當于每日租金1%的違約金。3.2.若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于每日租金1%的滯納金。3.3.若第三方未能履行合同約定，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。二零二四年度倉儲物流倉儲場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4倉儲場地位置2.租賃場地概況2.1場地面積2.2場地結構2.3場地設施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.場地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用安全要求5.物流服務5.1物流服務內(nèi)容5.2物流服務標準5.3物流服務費用6.倉儲服務6.1倉儲服務內(nèi)容6.2倉儲服務標準6.3倉儲服務費用7.物資運輸7.1物資運輸方式7.2物資運輸費用7.3物資運輸責任8.保險責任8.1保險范圍8.2保險金額8.3保險費用8.4保險責任承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：倉儲場地平面圖13.2附件二：倉儲場地設施清單13.3附件三：物流服務協(xié)議13.4附件四：倉儲服務協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同生效14.6合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.3合同期限本合同自[起始日期]起，至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4倉儲場地位置倉儲場地位于[具體地址]，包括[具體區(qū)域或建筑物名稱]。第二條租賃場地概況2.1場地面積倉儲場地總面積為[平方米數(shù)]，其中使用面積為[平方米數(shù)]。2.2場地結構場地結構為[場地結構類型，如：鋼架結構、磚混結構等]，具備[具體設施，如：貨架、照明、通風等]。2.3場地設施場地內(nèi)設施包括但不限于：貨架、照明、消防設施、監(jiān)控設備等，具體清單詳見附件二。第三條租賃費用3.1租金金額租賃場地租金為每月[金額]元，年租金總額為[金額]元。3.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。3.4租金調(diào)整機制如遇市場租金波動，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過[百分比]。第四條場地使用規(guī)定4.1使用范圍乙方僅限于在倉儲場地內(nèi)進行合法的倉儲活動。4.2使用限制4.3使用安全要求乙方應遵守國家及地方有關倉儲安全的規(guī)定，確保倉儲活動安全。第五條物流服務5.1物流服務內(nèi)容甲方提供包括但不限于：貨物裝卸、搬運、分揀、包裝等物流服務。5.2物流服務標準物流服務標準應符合國家相關標準，具體服務標準詳見附件三。5.3物流服務費用物流服務費用按實際發(fā)生計算，費用支付方式與租金支付方式一致。第六條倉儲服務6.1倉儲服務內(nèi)容甲方提供包括但不限于：貨物儲存、保管、溫濕度控制等倉儲服務。6.2倉儲服務標準倉儲服務標準應符合國家相關標準，具體服務標準詳見附件四。6.3倉儲服務費用倉儲服務費用按實際發(fā)生計算，費用支付方式與租金支付方式一致。第七條物資運輸7.1物資運輸方式甲方提供包括但不限于：公路、鐵路、水路、航空等運輸方式。7.2物資運輸費用運輸費用由乙方承擔，按實際運輸費用計算。7.3物資運輸責任運輸過程中的貨物損失或損壞，由責任方承擔相應責任。第八條保險責任8.1保險范圍甲方應為其所有用于倉儲的建筑物及設施投保財產(chǎn)險，乙方應為其儲存的貨物投保貨物運輸險。8.2保險金額保險金額應不低于倉儲場地及設施的實際價值，以及儲存貨物的實際價值。8.3保險費用保險費用由雙方各自承擔，具體費用根據(jù)保險合同約定支付。8.4保險責任承擔發(fā)生保險事故時，雙方應按照保險合同約定及時報案，并按照保險公司的要求提供相關資料。保險賠償金歸受損方所有。第九條違約責任9.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變場地用途、違反安全規(guī)定等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，如涉及第三方，則需承擔相應的連帶責任。第十條合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：甲方嚴重違約、乙方嚴重違約、不可抗力等。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[提前通知期]書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理場地及設施移交手續(xù)，并結算相關費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱或法院名稱]。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構或法院另有裁定的除外。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同自[具體日期]起生效。第十三條合同附件13.1附件一：倉儲場地平面圖13.2附件二：倉儲場地設施清單13.3附件三：物流服務協(xié)議13.4附件四：倉儲服務協(xié)議第十四條其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.4合同解除合同解除后，雙方應按照合同約定辦理場地及設施移交手續(xù)，并結算相關費用。14.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方、保險代理方等。2.第三方介入情形2.1.1中介方協(xié)助合同訂立或履行；2.1.2擔保方提供履約擔保；2.1.3咨詢服務提供方提供專業(yè)咨詢服務；2.1.4保險代理方提供保險代理服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如無約定，則第三方責任以法律法規(guī)規(guī)定為準。4.第三方責權利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定履行其義務，如違反約定，應承擔相應責任。4.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2.2第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定提供必要的信息和條件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，其與甲方之間的權利義務由甲方與第三方之間的協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定。5.1.2甲方有權要求第三方履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，其與乙方之間的權利義務由乙方與第三方之間的協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定。5.2.2乙方有權要求第三方履行其在合同中的義務，并承擔相應責任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1中介方6.1.1中介方應協(xié)助甲方和乙方進行合同的訂立和履行，并按照合同約定收取中介費用。6.1.2中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.2擔保方6.2.1擔保方應按照合同約定提供履約擔保，確保甲方和乙方合同的履行。6.2.2擔保方在擔保范圍內(nèi)承擔相應的責任。6.3咨詢服務提供方6.3.1咨詢服務提供方應根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務。6.3.2咨詢服務提供方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。6.4保險代理方6.4.1保險代理方應按照合同約定提供保險代理服務。6.4.2保險代理方對其代理的保險產(chǎn)品承擔責任。7.第三方介入時的合同修改7.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對本合同進行修改，以明確第三方的責任和權利。7.2修改后的合同應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式、機構及費用按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方和第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲場地平面圖要求：詳細標注倉儲場地各區(qū)域、出入口、消防設施、監(jiān)控設備等位置。說明：平面圖用于明確倉儲場地的布局和設施分布。2.附件二：倉儲場地設施清單要求：列明倉儲場地內(nèi)的貨架、照明、通風、消防等設施型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設施清單用于明確倉儲場地內(nèi)的設施情況，便于雙方核對和維護。3.附件三：物流服務協(xié)議要求：詳細約定物流服務的具體內(nèi)容、標準、費用及雙方的權利義務。說明：物流服務協(xié)議作為本合同的補充，明確了物流服務的具體安排。4.附件四：倉儲服務協(xié)議要求：詳細約定倉儲服務的具體內(nèi)容、標準、費用及雙方的權利義務。說明：倉儲服務協(xié)議作為本合同的補充，明確了倉儲服務的具體安排。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體情形、責任、權利及費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充，明確了第三方介入的相關事宜。6.附件六：違約責任認定標準要求：列明各種違約行為的認定標準和相應的責任承擔。說明：違約責任認定標準用于明確違約行為的認定和責任承擔。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構及費用等。說明：爭議解決協(xié)議作為本合同的補充，明確了爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變場地用途；1.3乙方違反安全規(guī)定，導致安全事故；1.4甲方未按時提供倉儲服務；1.5甲方未按時提供物流服務；1.6第三方未按照協(xié)議履行義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[百分比]。2.2乙方擅自改變場地用途，應賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方違反安全規(guī)定，導致安全事故，應承擔相應法律責任。2.4甲方未按時提供倉儲服務，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的[百分比]。2.5甲方未按時提供物流服務，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務費用總額的[百分比]。2.6第三方未按照協(xié)議履行義務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為未履行義務費用總額的[百分比]。3.違約責任示例：3.1乙方逾期支付租金1個月，應向甲方支付[金額]元的違約金。3.2乙方擅自將倉儲場地用于生產(chǎn)活動，導致甲方遭受[金額]元的損失，乙方應賠償甲方損失。3.3乙方違反安全規(guī)定，導致倉庫發(fā)生火災，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度倉儲物流倉儲場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3場地設施及設備3.租金及支付方式3.1租金標準及計算方式3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付租金的違約責任4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.3場地維護責任6.租賃雙方的義務及責任6.1租賃方的義務及責任6.2承租方的義務及責任7.產(chǎn)權及使用權7.1場地產(chǎn)權歸屬7.2場地使用權及限制8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單13.3其他附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：物流有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為三年，自二零二四年一月一日至二零二七年十二月三十一日。2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積租賃場地位于省市區(qū)路號，占地面積為1000平方米。2.2場地用途租賃場地主要用于倉儲物流服務。2.3場地設施及設備場地內(nèi)配備有貨架、叉車、倉儲管理系統(tǒng)等設施及設備，滿足倉儲物流需求。3.租金及支付方式3.1租金標準及計算方式租賃場地租金為每月每平方米元，共計元/月。3.2租金支付時間及方式租金按月支付，乙方應在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應支付租金的1%支付滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式租賃保證金為人民幣萬元，乙方應在合同簽訂后日內(nèi)一次性繳納。4.2保證金退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)無息退還保證金。5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍及限制乙方僅可在租賃場地內(nèi)進行倉儲物流活動，不得改變場地用途。5.2安全生產(chǎn)及環(huán)保要求乙方應遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，確保場地安全、環(huán)保。5.3場地維護責任乙方負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔，如因乙方原因導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償。6.租賃雙方的義務及責任6.1租賃方的義務及責任甲方應保證租賃場地的合法使用權，為乙方提供必要的設施及設備。6.2承租方的義務及責任乙方應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途，遵守國家及地方有關法律法規(guī)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方未按合同約定提供租賃場地或設施；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止租賃場地的使用；（2）乙方應妥善保管租賃場地內(nèi)的物品，并及時搬離；（3）甲方應在合同解除或終止后日內(nèi)退還乙方已繳納的保證金；（4）合同解除或終止后，雙方應依法處理剩余款項及違約責任。9.違約責任9.1租賃方違約責任（1）甲方未按約定提供租賃場地或設施，應向乙方支付違約金，違約金為元/日；（2）甲方違反合同約定，導致合同解除，應賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的1%；（2）乙方違反合同約定，導致合同解除，應賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單13.3其他附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、保險或其他相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）提供倉儲物流咨詢服務；（2）進行場地設施的安全檢測；（3）提供場地租賃中介服務；（4）提供貨物保險服務；（5）提供其他與本合同履行相關的專業(yè)服務。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務與本合同履行相關且必要；（3）甲乙雙方均同意引入第三方介入。16.2程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時，根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度和第三方自身能力等因素協(xié)商確定。17.3責任限額條款（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的甲乙雙方損失，其賠償責任不超過約定的責任限額；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的甲乙雙方損失，免于承擔責任；（3）第三方應按照合同約定，承擔其應盡的責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則（1）明確各方的責任范圍；（2）避免責任交叉和推諉；（3）確保各方的合法權益。18.2責任劃分具體內(nèi)容（1）甲方責任：負責提供租賃場地、設施和設備，確保場地安全、環(huán)保；（2）乙方責任：負責使用租賃場地進行倉儲物流活動，遵守合同約定；（3）第三方責任：按照協(xié)議約定履行職責，承擔其應盡的責任。19.第三方介入的終止與解除19.1終止條件（1）第三方無法繼續(xù)履行職責；（2）第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；（3）合同約定的其他終止條件。19.2解除條件（1）第三方因自身原因無法履行協(xié)議；（2）合同約定的其他解除條件。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構協(xié)商不成，爭議解決方式參照本合同第10.2條“爭議解決機構”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地邊界、建筑物、道路、綠化帶等設施的位置和尺寸。說明：平面圖應清晰、準確，并標注相關設施和邊界。2.場地設施清單詳細要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應包括貨架、叉車、倉儲管理系統(tǒng)等設施和設備的詳細信息。3.場地租賃合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、租賃場地情況、租金及支付方式、保證金、使用規(guī)定、違約責任等條款。說明：合同應按照本合同的規(guī)定進行詳細編寫。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、費用、責任等事項。說明：協(xié)議應詳細列明第三方服務的內(nèi)容、服務期限、費用支付方式和違約責任。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明應包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、對合同履行的影響等詳細信息。說明：證明應具有權威性，如政府機構、公證機構出具的證明。6.違約金計算表格詳細要求：表格應詳細列出違約行為、違約金計算方式、計算結果等信息。說明：表格應清晰、易懂，便于雙方核對。7.爭議解決機構相關文件詳細要求：文件應包括爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：文件應確保爭議解決機構的合法性和權威性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的1%。示例：若乙方應在每月1日前支付租金，但直至2日仍未支付，則乙方應支付滯納金。2.未按約定使用場地違約行為：乙方未按合同約定使用租賃場地。責任認定：乙方應承擔由此導致的甲方損失，并支付相應的賠償金。示例：若乙方擅自將租賃場地用于非倉儲物流活動，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償甲方損失。3.未按約定維護場地違約行為：乙方未按合同約定維護租賃場地。責任認定：乙方應承擔由此導致的場地損壞責任，并負責修復或賠償。示例：若乙方在使用過程中導致場地設施損壞，則乙方應負責修復或賠償。4.未按約定解除合同違約行為：甲乙雙方未按合同約定解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為元/日。示例：若甲乙雙方應在合同期滿前通知對方解除合同，但未履行通知義務，則違約方應支付違約金。全文完。二零二四年度倉儲物流倉儲場地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.倉儲場地概述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期付款處理4.4付款方式5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4保養(yǎng)維護6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金計算7.保險責任7.1租賃方保險責任7.2出租方保險責任7.3保險范圍8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3通知要求9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達12.3合同附件13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3蓋章手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同編號：20240101第二條合同名稱：二零二四年度倉儲物流倉儲場地租賃合同第三條合同簽訂日期：2024年1月1日第四條合同雙方基本信息：4.1出租方名稱：倉儲物流有限公司4.2出租方地址：市區(qū)路號4.3出租方法定代表人：4.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56784.5承租方名稱：科技有限公司4.6承租方地址：市區(qū)路號4.7承租方法定代表人：4.8承租方聯(lián)系電話：139xxxx第五條倉儲場地概述：5.1場地位置：市區(qū)路號5.2場地面積：1000平方米5.3場地用途：倉儲物流5.4場地設施：貨架、叉車、消防器材等第六條租賃期限：6.1租賃起始日期：2024年1月2日6.2租賃終止日期：2025年1月1日6.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。第七條租金及支付方式：7.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2支付周期：每月支付一次7.3逾期付款處理：逾期付款按每日千分之五收取滯納金7.4付款方式：銀行轉賬第八條場地使用規(guī)則：8.1使用范圍：僅限倉儲物流用途8.2使用限制：禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品8.3安全規(guī)定：嚴格遵守消防安全、安全生產(chǎn)等規(guī)定8.4保養(yǎng)維護：租賃方負責場地的日常保養(yǎng)和維護第九條違約責任：9.1租賃方違約責任：未按時支付租金，按逾期付款處理；違反使用規(guī)則，承擔相應法律責任9.2出租方違約責任：未按時交付場地，按每日租金的千分之五賠償承租方損失；違反合同約定，承擔相應法律責任第十條保險責任：10.1租賃方保險責任：負責對租賃場地進行投保，確保保險覆蓋范圍滿足合同要求10.2出租方保險責任：負責對出租的場地進行投保，確保保險覆蓋范圍滿足合同要求10.3保險范圍：火災、盜竊、自然災害等第十一條不可抗力：11.1不可抗力定義：指自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，若無法解決，可解除合同或部分條款11.3通知要求：一方發(fā)生不可抗力事件，應在事件發(fā)生后五日內(nèi)通知對方第十二條合同解除：12.1合同解除條件：因不可抗力、違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同12.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認12.3解除后果：解除合同后，雙方應按照約定履行合同解除后的相關事宜第十三條爭議解決：13.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟13.2爭議解決機構：雙方協(xié)商確定13.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行第十四條合同生效及終止：14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜第十五條其他約定：15.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律15.2通知送達：雙方書面通知，以送達對方確認之日為準15.3合同附件：場地平面圖、場地設施清單、其他相關文件第十六條合同附件：16.1場地平面圖16.2場地設施清單16.3其他相關文件第十七條合同簽署：17.1簽署日期：2024年1月1日17.2簽署人簽字：17.2.1出租方：17.2.2承租方：17.3蓋章手續(xù)：雙方加蓋公章第八條場地使用規(guī)則：8.1使用范圍：租賃場地僅用于倉儲物流業(yè)務，不得用于其他非法用途。8.2使用限制：承租方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得進行任何違反國家法律法規(guī)的活動。8.3安全規(guī)定：承租方應遵守消防安全、安全生產(chǎn)等相關規(guī)定，確保場地內(nèi)作業(yè)安全。8.4保養(yǎng)維護：承租方應定期對租賃場地進行清潔和維護，保持場地整潔、衛(wèi)生。第九條違約責任：9.1租賃方違約責任：9.1.1租賃方未按時交付租賃場地，應向承租方支付違約金，違約金為每日場地租金的1%。9.1.2租賃方未按約定提供場地設施，應負責修復或更換，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.2.2承租方違反使用規(guī)則，導致場地設施損壞或安全事故，應承擔賠償責任。第十條保險責任：10.1租賃方保險責任：租賃方應為其所有財產(chǎn)投保火災險、責任險等，并保證保險金額不低于租賃場地內(nèi)財產(chǎn)的實際價值。10.2承租方保險責任：承租方應為其在租賃場地內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保相應的保險，并保證保險金額滿足合同要求。第十一條不可抗力：11.1不可抗力定義：指地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.3通知要求：一方發(fā)生不可抗力事件，應在事件發(fā)生后三日內(nèi)以書面形式通知對方。第十二條合同解除：12.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；12.1.3因國家政策調(diào)整，合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的相關事宜。第十三條爭議解決：13.1爭議解決方式：合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構：市仲裁委員會。13.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十四條合同生效及終止：14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜，包括場地移交、租金結算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義：1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍：2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務或鑒證；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第三條第三方責權利：3.1第三方在合同中的責任、權利和義務如下：3.1.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因其過錯造成的損失承擔賠償責任。3.1.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權利。3.1.3義務：第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作，并配合甲乙雙方履行合同。第四條第三方介入的程序：4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請或指定。4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。第五條第三方責任限額：5.1.1合同約定：合同中應明確第三方的責任限額，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.1.2風險評估：根據(jù)第三方提供的服務或鑒證內(nèi)容，評估其可能承擔的風險，確定合理的責任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明：6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔甲乙雙方的責任。6.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，不直接對租賃方或承租方負責。6.3第三方的責任范圍應限于其提供的服務或鑒證內(nèi)容，不擴展至甲乙雙方的其他合同義務。第七條第三方介入的額外條款及說明：7.1.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務或鑒證工作。7.1.2第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成工作，并提交相關報告或證明。7.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第八條第三方介入的費用及支付：8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，或由一方承擔。8.2第三方介入的費用支付方式、時間等，應在合作協(xié)議中明確。第九條第三方介入的變更及終止：9.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。9.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。第十條第三方介入的爭議解決：10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2第三方介入的爭議解決程序，按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：詳細要求：應清晰標明場地邊界、建筑物、道路、設施等位置及尺寸。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和設施布局。2.場地設施清單：詳細要求：應詳細列出場地內(nèi)所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于明確租賃場地內(nèi)設施的具體情況，便于雙方進行驗收和交接。3.合同簽訂證明：詳細要求：應包含雙方簽字、蓋章及合同簽訂日期。說明：用于證明合同已正式簽訂，具有法律效力。4.租金支付憑證：詳細要求：應包含支付金額、日期、付款方式等信息。說明：用于證明租金已支付，作為甲乙雙方履行合同義務的憑證。5.安全生產(chǎn)記錄：詳細要求：應記錄場地內(nèi)安全生產(chǎn)情況，包括事故發(fā)生、處理及預防措施等。說明：用于證明甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的履行情況。6.不可抗力事件證明：詳細要求：應包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并作為合同解除或部分條款變更的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議：詳細要求：應明確第三方的責任、權利、義務及違約責任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的地位和作用。8.爭議解決協(xié)議：詳細要求：應明確爭議解決方式、機構及程序。說明：用于明確合同爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付租賃場地。責任認定：支付違約金，違約金為每日場地租金的1%。示例：租賃方應在合同約定的時間內(nèi)交付場地，如延遲交付，應向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：承租方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應向租賃方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工作或提交報告。責任認定：賠償因違約造成的損失，并支付違約金。示例：第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成工作，如逾期完成，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。4.不可抗力事件違約行為及責任認定：違約行為：未及時通知對方或采取補救措施。責任認定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。示例：發(fā)生不可抗力事件，第三方應及時通知甲乙雙方，并采取補救措施，如未能及時通知或采取措施，應承擔相應責任。全文完。二零二四年度倉儲物流倉儲場地租賃合同4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3租賃標的物及用途1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時間1.6租金調(diào)整機制1.7保證金及退還事宜1.8租賃場地使用規(guī)則1.9責任保險及安全責任1.10維修保養(yǎng)責任1.11違約責任1.12合同解除條件及程序1.13爭議解決方式1.14合同附件及補充協(xié)議1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：________________________1.1.4承租方名稱：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方法定代表人：________________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3租賃標的物及用途1.3.1租賃標的物：位于________________________的倉儲場地，總面積為____平方米1.3.2租賃用途：倉儲物流及相關業(yè)務1.4租賃期限及租金1.4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4.2租金：每月租金為人民幣____元整，共計____個月，總計人民幣____元整1.5租金支付方式及時間1.5.1支付方式：銀行轉賬1.5.2支付時間：每月____日前支付當月租金1.6租金調(diào)整機制1.6.1租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整或市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進行調(diào)整1.7保證金及退還事宜1.7.1保證金：合同簽訂時，承租方需向出租方支付人民幣____元整作為保證金1.7.2退還事宜：合同履行完畢且場地無損壞、違約等情況，保證金在扣除相關費用后退還給承租方第二部分：合同如下：1.8租賃場地使用規(guī)則1.8.1承租方在使用租賃場地過程中，必須遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及出租方制定的各項規(guī)章制度1.8.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃場地的用途1.8.3承租方不得在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，如需進行特殊活動，應事先取得出租方同意1.9責任保險及安全責任1.9.1承租方在租賃場地內(nèi)應自行購買責任保險，以保障自身及他人的人身、財產(chǎn)安全1.9.2出租方負責租賃場地的消防安全，承租方在使用過程中應遵守消防安全規(guī)定，并配合出租方進行消防安全檢查1.10維修保養(yǎng)責任1.10.1租賃場地內(nèi)的設施設備由出租方負責維修保養(yǎng)1.10.2承租方在使用過程中，如因不當使用造成設施設備損壞，應承擔賠償責任1.11違約責任1.11.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任1.11.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等1.12合同解除條件及程序a)另一方嚴重違約b)因不可抗力導致合同無法履行c)合同約定的解除條件成就1.12.2解除合同應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.14合同附件及補充協(xié)議1.14.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、租賃場地設施設備清單等1.14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.15其他約定事項1.15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效8.1租賃場地使用規(guī)則（續(xù)）8.1.1承租方不得在租賃場地進行任何有損場地結構安全的活動，如需進行施工或安裝設備，需事先取得出租方同意，并確保施工符合相關安全規(guī)范。8.1.2承租方應保證租賃場地的清潔衛(wèi)生，定期進行清掃和垃圾處理，不得隨意丟棄垃圾。8.1.3承租方不得在租賃場地進行任何可能對他人或出租方造成損害的活動，如噪聲污染、環(huán)境污染等。8.2責任保險及安全責任（續(xù)）8.2.1承租方應購買的保險類型包括但不限于：公眾責任險、火災險、盜竊險等。8.2.2保險金額應不低于租賃場地的實際價值。8.2.3出租方有權要求承租方提供保險單副本及保險公司的承保證明。8.3維修保養(yǎng)責任（續(xù)）a)因承租方不當使用或保管不善導致的損壞b)因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致的損壞8.3.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃場地的設施設備存在問題，應及時通知出租方，出租方應在合理時間內(nèi)進行維修。8.4違約責任（續(xù)）8.4.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金____%的違約金。8.4.2如承租方未按約定使用租賃場地，出租方有權要求承租方停止使用或采取必要措施，并要求承租方承擔相應損失。8.5合同解除條件及程序（續(xù)）8.5.1承租方如因故需提前解除合同，應提前____個月書面通知出租方，并支付相當于提前解除月份租金的違約金。8.5.2出租方如因故需提前解除合同，應提前____個月書面通知承租方，并支付相當于提前解除月份租金的違約金。8.6爭議解決方式（續(xù)）8.6.1雙方在爭議解決過程中，應保持誠實守信的原則，不得惡意拖延或拒絕履行。8.6.2爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由責任方承擔。8.7合同附件及補充協(xié)議（續(xù)）8.7.1本合同的附件包括但不限于：租賃場地使用手冊、租賃場地安全管理制度等。8.7.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充協(xié)議，應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.8其他約定事項（續(xù)）8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.8.2本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，任何修改或補充均應以書面形式進行。8.9合同生效及終止8.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。8.10合同份數(shù)及保管8.10.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.10.2雙方應妥善保管本合同及其附件，不得遺失或擅自涂改。8.11法律適用及管轄8.11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因導致的損失，應由第三方自行承擔。9.3.2第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額由雙方在合同中明確約定。9.4第三方責任劃分9.4.1第三方在合同履行中的責任由合同明確約定，包括但不限于：a)第三方的職責范圍和具體任務；b)第三方在履行職責過程中應遵守的規(guī)則和標準；c)第三方在履行職責過程中應承擔的風險和責任。9.5第三方權利a)獲取合同履行的相關信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；c)在其職責范圍內(nèi)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。9.6第三方義務a)嚴格遵守合同約定，履行其職責；b)對合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密；c)對其履行職責過程中可能出現(xiàn)的風險進行合理評估，并采取有效措施防范和降低風險。9.7第三方介入程序9.7.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的職責范圍和具體任務；c)第三方的責任限額；d)第三方的權利和義務；e)第三方介入的時間期限；f)第三方介入的費用及支付方式；g)合同終止或解除時第三方的責任。9.8第三方介入費用9.8.1第三方介入合同履行的費用，包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、評估費等，應由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.8.2第三方介入費用應在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式和時間由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.9第三方介入的終止a)第三方未能履行其職責或違反合同約定；b)第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法繼續(xù)履行；c)合同履行期限屆滿或合同解除。9.10第三方介入的爭議解決9.10.1第三方介入合同履行過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入的記錄和報告9.11.1第三方在介入合同履行過程中，應定期向甲乙雙方提交工作進展報告和記錄。9.11.2第三方提交的報告和記錄應真實、準確、完整，便于甲乙雙方監(jiān)督和評估。9.12第三方介入的保密義務9.12.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。9.13第三方介入的后續(xù)處理9.13.1第三方介入合同履行結束后，甲乙雙方應共同對第三方的表現(xiàn)進行評估，并根據(jù)評估結果確定是否繼續(xù)合作。9.13.2第三方介入結束后，如需對第三方的工作成果進行后續(xù)處理，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確后續(xù)處理的責任和方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：平面圖需清晰標注租賃場地的邊界、主要設施位置、進出口位置等。說明：平面圖是租賃場地使用和管理的重要依據(jù)，需在合同簽訂前由出租方提供。2.附件二：租賃場地設施設備清單詳細要求：清單需詳細列出租賃場地內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.附件三：租賃場地使用手冊詳細要求：手冊需詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、安全注意事項、維修保養(yǎng)指南等。說明：手冊是承租方使用租賃場地的指導文件，需在合同簽訂前由出租方提供。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方的職責、權利、義務、責任限額、費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需在第三方介入前簽訂。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證，需在支付保證金后由出租方提供。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：憑證需注明租金金額、支付時間、收款人等信息。說明：租金支付憑證是租金支付的有效憑證，需在支付租金后由出租方提供。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的有效文件，需在合同變更后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，應向出租方支付相當于每日租金____%的違約金。示例說明：如租金為每月人民幣10,000元，逾期一天則應支付100元違約金。2.違約行為：未按約定使用租賃場地責任認定標準：出租方有權要求承租方停止使用或采取必要措施，并要求承租方承擔相應損失。示例說明：承租方未經(jīng)同意在租賃場地內(nèi)進行違法活動，導致場地損壞，承租方應賠償出租方修復費用。3.違約行為：未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定標準：承租方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致設施設備損壞，承租方應承擔賠償責任。示例說明：承租方未按期對租賃場地的消防設施進行檢查和維護，導致火災，承租方應承擔火災損失。4.違約行為：違反租賃場地使用規(guī)則責任認定標準：承租方違反租賃場地使用規(guī)則，出租方有權要求其停止違規(guī)行為，并承擔相應責任。示例說明：承租方在租賃場地內(nèi)進行噪音擾民活動，出租方有權要求其停止并賠償損失。5.違約行為：合同解除責任認定標準：因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：承租方嚴重違約，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。6.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議違反責任認定標準：第三方在介入合同履行過程中違反協(xié)議約定，由第三方承擔相應責任。示例說明：第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方損失。全文完。二零二四年度倉儲物流倉儲場地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.倉儲場地信息2.1場地位置及面積2.2場地設施及設備2.3場地使用性質(zhì)3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.倉儲場地使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3使用限制5.倉儲場地維護及保養(yǎng)5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3保養(yǎng)措施及費用6.倉儲場地安全及消防6.1安全責任6.2消防設施及設備6.3安全管理制度7.倉儲貨物管理7.1貨物存放要求7.2貨物出入庫管理7.3貨物保管責任8.倉儲場地費用及支付8.1水電費支付8.2其他費用支付8.3費用結算方式9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同附件12.1倉儲場地平面圖12.2倉儲場地設施清單12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]止。2.倉儲場地信息2.1場地位置及面積乙方租賃甲方位于[具體地址]的倉儲場地，總面積為[面積單位：平方米]。2.2場地設施及設備甲方提供的場地設施包括但不限于：貨架、照明、消防設施、通風設備等。2.3場地使用性質(zhì)乙方租賃場地僅用于倉儲、物流等相關業(yè)務。3.租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金支付方式及金額乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣[金額]元，租金支付方式為[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]。3.3租金調(diào)整機制租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果確定。4.倉儲場地使用要求4.1使用范圍乙方租賃場地僅限用于倉儲、物流等相關業(yè)務，不得用于其他非法活動。4.2使用規(guī)則乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，保證場地安全、整潔。4.3使用限制乙方不得在場地內(nèi)進行任何影響他人正常使用的行為，如噪音、污染等。5.倉儲場地維護及保養(yǎng)5.1租賃方責任乙方負責場地內(nèi)的貨物管理，確保貨物安全，并對場地設施及設備進行日常維護。5.2出租方責任甲方負責場地設施及設備的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。5.3保養(yǎng)措施及費用乙方在使用過程中產(chǎn)生的維修費用，由乙方自行承擔。6.倉儲場地安全及消防6.1安全責任甲方負責場地整體安全，乙方負責場地內(nèi)貨物安全。6.2消防設施及設備場地內(nèi)消防設施及設備由甲方負責配置、維護和保養(yǎng)。6.3安全管理制度甲方制定并執(zhí)行安全管理制度，乙方應遵守并配合執(zhí)行。7.倉儲貨物管理7.1貨物存放要求乙方存放貨物應按照甲方規(guī)定的方式進行，確保貨物安全。7.2貨物出入庫管理乙方應嚴格按照甲方規(guī)定的時間、數(shù)量和批次進行貨物出入庫管理。7.3貨物保管責任乙方對存放于場地的貨物承擔保管責任，確保貨物完好無損。8.倉儲場地費用及支付8.1水電費支付乙方應按照甲方提供的水電費結算單據(jù)，在每月[具體日期]前支付當月的水電費用。8.2其他費用支付場地內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如垃圾清運費、場地清潔費等，按甲方公布的收費標準由乙方支付。8.3費用結算方式費用結算可通過現(xiàn)金、轉賬或甲方認可的支付方式進行。9.合同變更及解除9.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止合同終止后，乙方應立即騰空場地，并按照甲方要求處理場地內(nèi)剩余的物品。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或費用；（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)則；（3）