公寓別墅商鋪銷售合同范本

公寓別墅商鋪銷售合同范本公寓別墅商鋪銷售合同本合同由以下雙方于簽訂：銷售方（下稱“賣方”）：公司名稱：__________________注冊地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________傳真號碼：__________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________購買方（下稱“買方”）：姓名/公司名稱：__________________住所/注冊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________傳真號碼：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________鑒于買方愿意購買賣方所提供的公寓別墅商鋪，雙方按照平等自愿、公平互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條產(chǎn)品描述和價(jià)格1.1產(chǎn)品描述：賣方將向買方出售以下具體房產(chǎn)：（1）公寓：名稱：__________________所在地：__________________面積：__________________戶型：__________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________（2）別墅：名稱：__________________所在地：__________________面積：__________________戶型：__________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________（3）商鋪：名稱：__________________所在地：__________________面積：__________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________1.2價(jià)格：買方同意按照以下價(jià)格購買所選房產(chǎn)：（1）公寓：單價(jià)：__________________總價(jià)：__________________（2）別墅：單價(jià)：__________________總價(jià)：__________________（3）商鋪：單價(jià)：__________________總價(jià)：__________________第二條付款方式2.1買方同意在簽訂本合同之日起七天內(nèi)支付定金，金額為總價(jià)的______%。2.2買方同意在定金支付之后的______天內(nèi)支付首付款，金額為總價(jià)的______%。2.3買方同意在首付款支付之后的______天內(nèi)支付尾款，金額為總價(jià)的______%。第三條交付時(shí)間和方式3.1賣方同意在買方支付尾款之后的______天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記證明交付給買方。3.2賣方同意在買方支付尾款之后的______天內(nèi)將房屋權(quán)屬證書、房屋交付單等相關(guān)文件交付給買方。第四條保證和擔(dān)保4.1賣方保證所售房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等糾紛。4.2賣方保證所售房產(chǎn)的建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。4.3賣方對于買方提出的因質(zhì)量問題引起的維修要求，應(yīng)在收到書面通知后______小時(shí)內(nèi)予以回應(yīng)，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。5.2若買方違約，賣方有權(quán)扣留買方已支付的定金，解除本合同，并保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。5.3若賣方違約，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)，并要求賠償因此產(chǎn)生的損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：