廣東房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇

廣東房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同篇在廣東省，房屋租賃合同是租房的重要法律依據(jù)，雙方應(yīng)該在簽署前仔細(xì)閱讀、理解各項(xiàng)條款。本文將介紹廣東房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同的相關(guān)條款及其解釋。一、合同訂立1.1合同主體本合同的出租方為：（以下稱“甲方”）。本合同的承租方為：（以下稱“乙方”）。1.2合同租賃期限1.2.1租賃期限：自【日期】開始，至【日期】結(jié)束。1.2.2如按約定的租賃期屆滿，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在合同屆滿前【】天與【否】另行協(xié)商并簽訂書面續(xù)租合同，逾期則視為不續(xù)租。1.3合同租金1.3.1月租金為：人民幣【】元整（大寫：【】元）。1.3.2租金支付期限：【】日之前，甲方指定的收款賬戶。1.3.3逾期付款，按應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算違約金；乙方逾期超過【】天未付款的，甲方有權(quán)解除合同。二、房屋使用與管理2.1房屋用途乙方承諾所租房屋僅用于居住和辦公，不得從事違法活動，不得違反國家法律、法規(guī)和公序良俗。2.2房屋維修2.2.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家安全、環(huán)保和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)規(guī)定，保證居住條件和環(huán)境質(zhì)量。2.2.2房屋的大修、裝修，由甲方承擔(dān)。2.2.3普通維修，由乙方承擔(dān)，如單次維修費(fèi)用超過300元，甲方和乙方協(xié)商解決。2.3房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)當(dāng)對其所出租的房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。2.4房屋交接房屋交接當(dāng)天，甲方向乙方交付房屋并清單，記錄房屋及設(shè)施的狀況；乙方對房屋交付狀態(tài)、設(shè)施有無損壞等有無異議，雙方共同簽署房屋交接單。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任3.1.1未依照約定交付房屋的，應(yīng)賠償乙方合同金額10%的違約金；3.1.2提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任3.2.1逾期付款，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金；3.2.2違反合同約定使用房屋，造成甲方損失或影響安全、環(huán)保和衛(wèi)生的，應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同的解除和終止4.1解除合同的情形4.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；4.1.2乙方逾期付款超過【】日未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同；4.1.3甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)或影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同。4.2合同的終止本合同期限屆滿，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，本合同自動終止。五、其他5.1合同的生效和效力本合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)之后，一式二份，具有同等法律效力，各方均應(yīng)遵守。5.2本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。5.3爭議解決因本合同引起的任何爭紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關(guān)機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)請求調(diào)解。六、附件本合同附件為：房屋交接單。本合同簽署之日為：【日期】。結(jié)束語以上即是