套房房屋出租合同

PAGEPAGE1套房房屋出租合同前言房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）就甲方位于______（以下簡稱“房屋”）出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同信守：甲方基本情況甲方姓名/名稱：___________法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：____________地址：______________乙方基本情況乙方姓名/名稱：__________身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：______________房屋租賃情況房屋情況房屋地址：_____________房屋面積：_____________房屋格局：_____________房屋內(nèi)設(shè)施：_____________租賃期限租賃期限：起始日期：_____________結(jié)束日期：_____________租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用房屋的，應(yīng)在租賃期限屆滿前以書面形式提出，兩方協(xié)商后，可以簽訂新的租賃合同。如乙方?jīng)]有提出續(xù)租意向，則乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后的5個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還給甲方。租賃價(jià)格及支付方式租金：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：_____________）。押金：人民幣_(tái)___________元（大寫：_____________），押金在乙方交付甲方后，甲方應(yīng)在收到押金后的5個(gè)工作日內(nèi)將押金存入銀行，并向乙方出具收據(jù)。支付方式：_____________（月/季/半年/年）支付。其他約定事項(xiàng)本合同生效之日，甲方將提供完好、清潔并符合居住條件的房屋。乙方接受房屋后，應(yīng)做好房屋清潔和消毒工作，并對房屋室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查。若發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施或設(shè)備損壞或缺失等，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如發(fā)現(xiàn)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權(quán)直接解除本合同，并沒收乙方的押金和租金。乙方使用房屋期間，須妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，保持房屋及其附屬設(shè)施的安全、清潔、衛(wèi)生狀況、不得進(jìn)行危險(xiǎn)性較大或者有損于物業(yè)棟座結(jié)構(gòu)、安全性等活動(dòng)。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)對房屋的實(shí)際使用情況和居住環(huán)境進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，并進(jìn)行必要的維修和更新。但此類維修更新是指因正常磨損或者自然損壞所導(dǎo)致的房屋內(nèi)部設(shè)施的翻新和更新，而非因?yàn)橐曳降倪^錯(cuò)或者人為原因所造成的損壞所進(jìn)行的更新。乙方使用房屋期間，對居室的改建或大型家具的移進(jìn)等，要事先取得甲方書面同意并嚴(yán)格按照約定進(jìn)行。雙方都應(yīng)該在合同期限屆滿的日前予以解除，但解除需要提前________（例如1個(gè)月）以書面方式通知另一方，并協(xié)商退還租金和押金等相關(guān)事宜。未經(jīng)兩方共同商定，任何一方均不能解除本合同。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，應(yīng)當(dāng)依照以下規(guī)定向甲方支付違約金：如乙方提前___________天擬解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金押金的50％。如乙方提前不到___________天擬解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金押金的100％。違約責(zé)任及處理方式本合同任何一方未履行合同所約定的義務(wù)或不符合合同的約定時(shí)，均構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因違約造成的對方損失及各種費(fèi)用。如甲方在交付房屋時(shí)不能交付符合本合同約定的房屋，致使乙方不能居住，由甲方承擔(dān)一切有關(guān)費(fèi)用及乙方因此所遭受的損失。如因乙方原因?qū)е路课荼粫嚎?、查封、征用等而違反有關(guān)部門法律法規(guī)和政策，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)一切后果。乙方違反國家法律法規(guī)及有關(guān)部門政策規(guī)定，使房屋發(fā)生罰款或其他法律責(zé)任的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。合同附則本合同項(xiàng)下的通知和送達(dá)應(yīng)采取書面形式，并通過快遞、掛號(hào)信、傳真、手遞或電子郵件等方式；本合同經(jīng)甲方和乙方簽字或蓋章或印制后即視為生效，具有法律效力；本合同原件一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，經(jīng)兩方協(xié)商后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。合同爭議解決方式本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交______仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲