簡易版門面房租賃合同（通用6篇）

第頁共頁簡易版門面房租賃合同〔通用6篇〕簡易版門面房租賃合同1出租方：〔甲方〕承租方：〔乙方〕甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、1、甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。2、甲方只保證水通，電通，承當房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。3、租用期為伍年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租〔即自動退租〕剛要提早半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。4、租金為_________年____月____日至_________年____月____日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根據市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，那么按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。5、合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_________年____月____日至_________年____月____日〔即合同期內〕不得收回租房，否那么甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用〔按國家的標準核算補償方法補償〕。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。6、乙方不得隨意改造，破壞房屋構造，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否那么照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。7、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簡易版門面房租賃合同2出租方：〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。3、甲方同意乙方租賃該房屋可作創(chuàng)辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架構造，甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部構造。4、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。7、租賃期內，乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進展違法活動或存放危險物品的承租人。9、違約責任、為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。10、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。12、本合同雙方簽字后生效。13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：〔公章〕_________乙方：〔公章〕_________法定代表人：〔簽字_________法定代表人：〔簽字〕__________________年____月____日_________年____月____日簡易版門面房租賃合同3出租人(甲方)：____地址：____承租人(乙方)：____身份證號：____籍貫：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方經過充分協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的根底上，為明確雙方權利義務，就房屋租賃有關事宜達成如下協(xié)議：第一條：房屋位置、面積及租金(一)甲方將其所有權屬的(位于德吉北路)商品樓號出租給乙方。(二)乙方必須按合同約定日期交納租金，如乙方逾期繳納將按月租金3‰/天向乙方收取滯納金。(三)乙方租賃甲方房屋用處：_____。第二條：租賃保證金(一)本合同簽訂成立后，乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金(共計：_____元，大寫：_______________)，甲方收取保證金后開具收款憑證。(二)租賃期滿或合同解除后，乙方保證將所租房屋完好無損交還甲方，甲方將無息退還乙方保證金。如有損壞或違約，從乙方保證金中扣除乙方所應承當的違約賠償，剩余局部返還乙方。(三)乙方退取保證金時，甲方憑保證金原始收據由簽約人辦理無息退還保證金手續(xù)，假設乙方無法提供甲方開據的原始憑證，乙方可向甲方書面申請說明原因,并出示有效證據(登報聲明、公證)，甲方經核實后給予退還乙方所交保證金。第三條：交驗身份在合同簽訂時，乙方必須向甲方出示身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明，并提交明晰復印件一套，以供有關方面查驗。第四條：租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計_____個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提早30日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方根據市場價格與乙方重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。具有優(yōu)先承租權的商戶應具備以下條件：在租賃期內認真履行合同;無違約記錄;遵守平安協(xié)議。(三)租賃期滿，因政府城市規(guī)劃或甲方對乙方所租賃房屋進展整體拆遷改造，甲方不再續(xù)簽合同，乙方須在甲方規(guī)定的時間內無條件退還所租房屋，甲方不承當乙方任何裝修損失及其它投資風險。如到期乙方未退還所租房屋，其行為可視為強行占有國有資產。由此給甲方造成的一切經濟損失、后果和影響及法律責任由乙方全部承當。第五條：租金支付時間和方式(一)支付時間：每月5日前。(二)付款方式：現金或轉賬。(三)不得以租房保證金抵租金。第六條：其他費用甲方根據乙方每月實際用水量按月收取水費(_____元/噸);甲方依_____元/度);乙方在承租期間所產生的排污費用及清理化糞池費用，由乙方自行承當。第七條：房屋維修(一)乙方對房屋進展裝修，不得影響房屋主體構造的荷載，保證甲方現有房屋構造和設施完好無損，并提早一個月向甲方提出書面申請及附裝修圖紙一份。須經甲方審核通過并書面通知乙方前方可進展裝修(乙方在裝修時所提供的裝修申請、圖紙等相關材料只作為甲方對房屋主體構造荷載及消防通道、消防栓、水、電的平安審核使用。房屋裝修需通過消防部門進展審核的，裝修完畢須向甲方提供消防部門出具消防驗收合格證)。(二)乙方應合理使用并保護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當，致使房屋設施發(fā)生損壞或故障，乙方應負責維修或承當賠償責任。(三)乙方在租賃期間，未經甲方審核通過擅自進展裝修的，甲方有權對其進展5000元—10000元處分。對情節(jié)嚴重的解除合同，并承當所有經濟與法律責任。第八條：房屋轉租(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或局部轉租給別人。(二)租賃期間，如乙方遇到特殊情況需轉租別人，必須以書面形式征得甲方同意并由乙方承當合同違約責任(按照合同第十二條第一款執(zhí)行)，由甲方與承受轉租方重新簽訂書面租賃合同，租賃期限不變。(注：乙方在合同簽訂之日起未滿三個月及合同到期終止日前三個月內不得對所租房屋進展轉租)。第九條：房屋的交付和返還(一)交付：甲方于____年____月____日前將房屋交付給乙方，同時辦理相關手續(xù)。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，并經雙方驗收簽字。合同期滿或終止，乙方租賃物上裝修和所增添其他設施等不得撤除，無償歸甲方所有，甲方不承當乙方裝修的任何費用。(三)強行返還：房屋租賃期滿或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有權在房屋租賃期滿或合同解除30日內，強行收回房屋及附屬設施，并請公證部門對房屋內資產進展登記造冊，代為保管。如乙方在30天內未同甲方協(xié)商處置，甲方有權變賣代管資產，變賣收入優(yōu)先償付公證費用、保管費用及拖欠的房租和其他費用。第十條：平安保衛(wèi)(一)租賃期間，乙方必須遵紀守法，依法經營，自覺執(zhí)行自治區(qū)及xx市有關規(guī)定，做好防火、防盜、防意外事故發(fā)生的工作，并服從當地公安派出所及甲方平安保衛(wèi)部門的監(jiān)視檢查和管理，同時指定專職平安員負責平安事務。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承當，對情節(jié)嚴重的解除合同并追究法律責任。(二)根據《xx市流動人口的管理條例》及《xx市暫住人口管理條例》乙方所雇用的外來人員應及時到甲方保衛(wèi)部門上傳人員信息并登記備案，不得有誤報、瞞報、遲報、漏報等現象。(三)租賃期間，乙方嚴禁私拉亂接電;嚴禁違章違規(guī)使用電器;嚴禁電線路超負荷使用。乙方如需安裝用水、用電設施、設備時，以書面形式向甲方提出申請并提供安裝方案，在征得甲方書面同意前方可安裝。乙方如有竊水竊電行為的，甲方可當場終止供水、供電。按所竊水、電量補交水、電費，并承當違章使用水電的加倍罰款。乙方回絕承當竊水竊電責任的甲方將終止合同，情節(jié)嚴重的甲方將提請xx市供水供電部門依法追究責任。乙方因違章用水用電導致甲方及第三方財產、人身平安受到損害的，甲方和第三方有權要求乙方停頓損害、賠償損失。(四)租賃期間，乙方必須辦理財產保險，假設因乙方經營管理不善而發(fā)生火災、水災等責任事故給甲方造成的損失，由乙方負責全部賠償責任。(五)為標準成品油的使用和管理，根據《自治區(qū)零散成品油管理方法》，乙方應安排專人負責并建立成品油購置和使用臺賬，以備相關部門及甲方的檢查(甲方不出具購油證明)。(六)乙方在裝修及經營過程中不得擅自改變和堵塞商品房內的消防栓及平安通道，不得堆放雜物，保證消防通道暢通。(七)對擅自盜用消防用水者，將根據《xx市城鎮(zhèn)供水用水管理條例》的相關規(guī)定做出處分。第十一條：合同的解除(一)在甲乙雙方協(xié)商一致的根底上，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當違約責任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震等自然災害不可抗力的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達十日的。2、交付的房屋嚴重影響乙方使用的.。3、由于甲方原因致使房屋產權發(fā)生變化，需提早解除本合同的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃房屋：1、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金。2、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項費用達三十日的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構造(包括改變房屋外部形狀、外墻開門、開窗、開洞)的。5、擅自將房屋轉租給第三方的以及與甲方所簽訂合同面積內的局部面積另租與第三方的。6、利用該房屋從事違法活動，損害公共利益的。第十二條：違約責任(一)租賃期間，甲、乙雙方都應遵守合同約定，如有一方違約應承當月租金兩倍作為違約金。(二)有本合同第十條第三款約定的情形之一的，產生損失的由乙方自行承當，其他問題由雙方協(xié)商解決。(三)有本合同第十條第四款約定情形的，乙方履行完賠償責任后甲方應將租賃保證金全額退還乙方，同時終止履行合同。(四)有本合同第十一條第三款第三項情形的，甲方需提早收回該房屋的，應提早30日書面通知乙方。(五)有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，甲方有權單方終止合同。(六)有本合同第十一條第四款第二項約定情形的，甲方有權單方終止合同，收回所租房屋，對乙方拖欠的租金、水電等費用，甲方有權從租賃保證金中扣除，缺乏費用甲方有權要求相關部門暫扣乙方在出租屋內所有財產，以備抵補欠交費用。(七)擅自對房屋進展維修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀并賠償損失。(八)租賃期內如甲方或乙方要求提早收回或退租房屋的，提出方應提早30日通知對方，并承當月租金的兩倍的金額作為違約金。(九)合同期滿或解除，乙方未按約定時間返還房屋的，乙方應補交占用期間租金及其它費用，并按月租金的兩倍支付甲方違約金及承當因此給甲方造成的一切經濟損失及法律責任。第十三條：其他約定事項(一)租賃期間如遇水電管理部門統(tǒng)一調整價格，本協(xié)議約定水電費標準做相應調整。(二)本合同履行期間雙方之間的通知、告知等往來函件均采用書面形式，雙方均應即時簽收。如甲方無法送達乙方或乙方回絕簽收，那么甲方將其張貼于乙方租賃房屋房門上后視為已送達乙方;第十四條：合同爭議的解決方法本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴;因訴訟而發(fā)生的費用由違約方承當。第十五條：合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡易版門面房租賃合同4出租方：__________________〔以下簡稱甲方〕身份證號：______________________________聯(lián)絡方式：______________________________承租方：__________________〔以下簡稱乙方〕身份證號：______________________________聯(lián)絡方式：______________________________根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條租賃門面描繪1、甲方將其擁有的座落于_______街_____號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共__________平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。第二條租賃房屋用處1、乙方租賃房屋為門面房使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用處。第三條租賃期限本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。第四條租金及支付方式1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的根底上遞增5%，租金提早一個月支付，每半年支付一次。2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承當。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿，假設乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。第五條甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以挪動、撤除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。第六條乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承當門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進展裝修，甲方不得干預。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承當。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。第七條續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，那么乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。第八條合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同；〔1〕未按約定期限交付租金，超過60天以上的?！?〕在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的構造或用處，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！?〕在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！?〕從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：〔1〕甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！?〕乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！?〕甲方未經乙方書面答應，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?！?〕租賃房屋主體構造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：〔1〕甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！?〕因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！?〕在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的?！?〕因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。第九條違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。第十條爭議解決1、本合同履行過程中產生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。2、因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方互相違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用；無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承當。第十一條其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的局部，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：____________________承租方：___________________________年_____月_____日_______年_____月_____日簡易版門面房租賃合同5甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：一、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米，該商鋪用處為百貨商場，不能做餐飲娛樂。二、租賃期限為______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承當。五、本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整)，該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承當并負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防平安，綜合法理及平安保衛(wèi)工作，乙方應當執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)視管理。七、乙方不得隨意改變商鋪構造和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原那么，甲方不予負責。八、租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任。在租賃期假如發(fā)生政府有關部門征收本合未列出工程，但與使用該商鋪經營所發(fā)生相關的費用，均由乙方支付。九、租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，但必須提早三個月提出，并簽訂后期合同。十、乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。1、擅自將承租的商鋪抵押。2、擅自拆改承租房屋的框架構造。3、利用承租商鋪進展違法活動。4、成心損壞承租房屋。十一、如因國家建立，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡易版門面房租