項目合作合同范文集錦6篇

第頁共頁工程合作合同范文集錦6篇工程合作合同篇1甲方:___________〔以下簡稱甲方〕____:________聯(lián)絡:_________:________郵編:____________________外方:___________________〔以下簡稱乙方〕____:_________________聯(lián)絡:_____________:________郵編:___________________甲、乙雙方經友好,坦誠協(xié)商,就甲方“”的建立工程投中小企業(yè)融資合作事宜，達成共識如下：一、公司名稱：_________________(暫定)二、公司注冊地址:________________三、工程總投資_____________萬美元,注冊資本___________萬美元甲方投資_______________萬美元,乙方投資___________萬美元四、甲方建立工程需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元。五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現匯作為合作條件;甲方擬以工程的土地,固定資產和將來收益作為合作條件。乙方所提供的建立資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為15年,前3年為建立期,建立期內免本息。從第4年底開場,甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù)12年,到期不再還本息。六、使乙方所提供的資金平安進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”，設立“外匯賬戶”。七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報，立項，注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供應對方的材料是完好的，真實的，有效的。八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產及建立工程，需根據中華人民共和國擔保之規(guī)定，需工程擔保，作為與乙方的引資條件，假設由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權接收合作工程的經營權，直至收回投資后，將工程的經營權歸還甲方。九、甲方建立工程的將來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構進展分析^p評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的根據。十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承當合作公司的所有法律與經濟責任，只負責提供資金的監(jiān)視使用和調配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用,境內局部由甲方墊付,境外局部由乙方承當。十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系,均與乙方無關。十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______%,甲方支付第三方()一次性中小企業(yè)融資咨詢效勞費用。十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認。十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。中方:外方:_甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方為滿足國內外市場需要，開展外向型經濟，根據《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》等相關法規(guī)，本著平等互惠互利的原那么，經雙方友好協(xié)商，就合資經營“環(huán)保紙制品研發(fā)與消費”工程，達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行：一、合作事項：1、合作公司名稱;2、合作地點：3、工程投資數額為，其中甲方投入占70%，乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設立股東大會，股東大會是合資企業(yè)的最高權利機構，決定合資企業(yè)的一切重大問題，股東大會及組織機構以《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法》及《中華人民共和國中外合資經營企業(yè)法施行細那么》為法律根據。二、前期甲乙雙方各自責任甲方責任：1、負責提供建立中外合資企業(yè)所需的相關文件材料;2、負責資金的平安注入，并承當資金挪動的相關費用;3、負責聘請或委托獨立的權威機構及專家對乙方提供的工程(包括相關文件材料)進展論證和審查，向乙方提出相關意見。乙方責任：1、按甲方要求提供實物(廠房、用地、設備等)明細表、三年財務報表及全部____等經營數據,做好市場分析^p;2、提交的相關文件材料必須真實、完好、合法、有效;3、負責甲方工程考察人員、專家在北京的交通及食宿;4、負責落實該工程的前期有形資產準備工作并辦好相關手續(xù)，負責辦理中外合資企業(yè)的相關手續(xù);5、本意向正式簽定后未經甲方答應，不得在本意向書有效期內尋求第三方進展合作。三、在甲乙雙方完成前期工作根底上，雙方商定200年月之前簽訂正式合同四、保密條款：1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務;2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數據、資料以及雙方在會談中所涉及到此工程的一切言行均包括在保密范圍之內;3、保密期限自本意向書生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;4、保密條款適用于雙方所有涉及到此工程的人員及雙方由于其他原因理解或知道此工程信息的一切人員;5、如第三方確因工程進程而需向一方理解本協(xié)議的保密內容，那么該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式的同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款;6、假設雙方在此工程運作過程中一致同意終止該工程，那么雙方應協(xié)商將對方提供的一切關于該工程的資料及復制品還給對方，承受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。五、違約責任：1、乙方應保證對該工程所提供的相關文件材料真實、完好、合法、有效，否那么甲方有權退出該工程的合作，并保存向乙方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;2、在工程運作過程中，甲方違背本意向書第二條款的規(guī)定，而導致工程無法繼續(xù)運作時，乙方有權退出該工程的合作，并保存向甲方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;3、在工程運作過程中，乙方違背本意向書第二條款的規(guī)定，而導致工程無法繼續(xù)運作時，甲方有權退出該工程的合作，并保存向乙方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;4、任何一方如違背本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定，而給對方造成相關影響及損失的，那么違背方承當相關賠償責任。六、其他：1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應以書面形式進展與本意向書有關的溝通，電傳、快遞一經發(fā)出，即被視為已送達對方;2、甲乙雙方各自承當工程運作過程中相關人力、物力及財力的消耗，對雙方有爭議的而無法確定數額的資產，由雙方共同委托有資質機構進展評估，費用由乙方支付，假設合資公司成立，那么由成立的合資公司支付;3、本意向書是雙方合作的根底，合作的詳細方式、內客與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的.合同、章程及協(xié)議為準;4、因不可抗力(如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承當責任;5、雙方在工程運作過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;6、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方(蓋章)：代表(簽字)：地址：：：乙方(蓋章)：代表(簽字)：地址：：：簽訂地點：中國·簽訂時間：200年月日甲方:___________〔以下簡稱甲方〕____:_____________________聯(lián)絡:_____________________:__________________________郵編:_________________________外方:___________〔以下簡稱乙方〕____:______________________聯(lián)絡:_____________________:__________________________郵編:_________________________甲、乙雙方經友好,坦誠協(xié)商,就甲方的建立工程投融資合作事宜，達成共識如下：一、公司名稱：_______________________________________________(暫定)二、公司注冊地址:____________________________________________三、工程總投資_____________萬美元,注冊資本___________萬美元甲方投資_______________萬美元,乙方投資___________萬美元四、甲方建立工程需提供的投融資總額約為_________________萬美元。五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現匯作為合作條件;甲方擬以工程的土地,固定資產和將來收益作為合作條件。乙方所提供的建立資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為15年,前3年為建立期,建立期內免本息。從第4年底開場,甲方每年按12%的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù)12年,到期不再還本息。六、使乙方所提供的資金平安進入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”，設立“外匯賬戶”。七、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報，立項，注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供應對方的材料是完好的，真實的，有效的。八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產及建立工程，需根據中華人民共和國擔保之規(guī)定，需工程擔保，作為與乙方的引資條件，假設由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的，乙方有權接收合作工程的經營權，直至收回投資后，將工程的經營權歸還甲方。九、甲方建立工程的將來收益，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認可的評估或誰機構進展分析^p評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的根據。十、中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承當合作公司的所有法律與經濟責任，只負責提供資金的監(jiān)視使用和調配。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用,境內局部由甲方墊付,境外局部由乙方承當。十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系,均與乙方無關。十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______%,甲方支付第三方_______一次性融資咨詢效勞費用。十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認。十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。中方：______________________外方：______________________日期：______________________工程合作合同篇2甲方：住所：聯(lián)絡：乙方：住所：聯(lián)絡：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的工程內容，相應的協(xié)議條款可能大不一樣。本協(xié)議的條款設置建立在特定工程的根底上，僅供參考。理論中，需要根據雙方實際的合作方式、工程內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方本著公平、平等、互利的原那么訂立合作協(xié)議如下：風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否那么很容易在工程實際經營過程中就責任承當、盈虧分擔等產生糾紛。第一條、甲乙雙方自愿合作經營________工程，總投資為________萬元，甲方以人民幣方式出資________萬元，乙方以________方式入股。第二條、雙方共同經營，合作人執(zhí)行合作事務所產生的收益歸全體合作人，所產生的虧損或者民事責任由全體合作人共同承當。第三條、工程盈余按照獲得的銷售凈利潤的甲方_______%、乙方_______%的比例分配。第四條、工程債務按照甲方_______%、乙方_______%比例負擔。任何一方對外歸還債務后，另一方應按比例在內向對方清償自己負擔的局部。第五條、自協(xié)議簽訂之日起，乙方負責技術和工程現場有關事宜，甲方負責日常管理。與業(yè)主、監(jiān)理方、設計單位的各種工作聯(lián)絡〔包括協(xié)商、簽證等〕及日常事務。第六條、爭議處理1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原那么解決。2、假如雙方通過協(xié)商不能達成一致，那么提交_______仲裁委員會進展仲裁。第七條、違約處理風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方那么可以以此作為追償根據。假如一方違背本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。第八條、協(xié)議解除1、一方合作人有違背本協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議。2、合作協(xié)議期滿。3、雙方同意終止協(xié)議的。4、一方合作人出現法律上問題及做出對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議。第九條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。第十條、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有一樣的法律效力甲方〔簽字〕：簽訂地點：________年____月____日乙方〔簽字〕：簽訂地點：________年____月____日工程合作合同篇3甲方：______________________(以下簡稱甲方)乙方：鑫現代美術部(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方承受甲方的委托，就委托設計事項，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：一、合同內容及要求_________________________________________________________二、設計與制作費用設計與制作費用總計為：人民幣￥____________元，〔大寫：__________________元整〕。三、付款方式1．甲方需在合同簽訂時付委托設計與制作總費用的______％即人民幣￥_________元，〔大寫：__________________〕。2．乙方將設計制作印刷品交付甲方時，甲方需向乙方支付合同余款，即人民幣￥____________元整〔大寫：____________〕。四、設計與制作作品的時間及交付方式乙方需在雙方約定的時間內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執(zhí)行，延期時間由雙方協(xié)商確定。五、知識產權約定1．甲方在未付清所有委托設計制作費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。2．甲方將委托設計制作的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。六、雙方的權利義務甲方權利：1．甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。2．甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見；3．甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權；甲方義務：1．甲方有義務按照合同約定支付相關費用；2．甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方；乙方權利：1．乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考；2．乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；3．乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：乙方義務：1．乙方需按照甲方的要求進展作品設計與制作。2．乙方需按照合同約定按時交付設計制作作品。七、違約責任1．甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。2．乙方如無正當理由提早終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。八、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：鑫現代美術部(蓋章)(蓋章)法人/受權代表(簽字)：法人/受權代表(簽字)：地址：地址：：：年月日年月日工程合作合同篇4合同號：____日期：____買方：____電報：____電傳：____賣方：____電報：_____電傳：____按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。1。品名、規(guī)格：____單位：____單價：____總價：____總金額：____2。原產國別和消費廠：____3。包裝：須用鞏固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震才能。由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。包裝箱內應附有完好的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。4。裝運標記：賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：5。裝運日期：____6。裝運港口：____7。卸貨港口：____8。保險：____裝運后由買方投保。9。支付條件：分下述三種情況：(1)采用信譽證：買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕，應在交貨日前15～20天，由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額一樣的不可撤銷信譽證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運單據即付以支付(電匯或航郵付匯)。信譽證于裝運日期后15天內有效。(2)托收。貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(見本合同第10款)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進展托收。(3)直接付款買方收到賣方裝運單據(見本合同第10款)后7天內，以電匯或航郵向賣方支付貨款。10。單據：(1)海運全套干凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書并加注目的港____公司。(2)空運：空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。(3)航郵：航郵收據副本一份，寄交買方。(4)發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭(假設貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列)，發(fā)票根據有關合同詳細填寫。(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。(6)由廠商出具的質量和數量保證書。(7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。此外，貨發(fā)10天內，賣方將上述單據(第5條除外)航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司。11。裝運：(1)F。O。B。條款：a。賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。b。賣方船運代理____公司____(電報：____)，負責辦理租船訂艙事宜。c。____租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持親密聯(lián)絡。當需要更換運載船舶及船舶提早、推延抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。假設船在買方通知日后30天內尚未抵達，那么第30天后倉儲費和保險費用由買方承當。d。假設載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，那么空艙費和滯期費均由賣方承當。e。貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風險由賣方承當;貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。(2)C&F條款下：a。在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。b。貨物經航郵/空運時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報/信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。12。裝運通知貨物業(yè)經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。假設因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方那么承當全部損失。13。質量保證：賣方保證：所供貨物，系由的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經使用的，其質量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質量保證期。14。索賠：自貨到目的港起90天內，經發(fā)現貨物質量、規(guī)格、數量與合同規(guī)定不符者，除那些應由保險公司或船方承當的局部外，買方可憑____出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。賣方擔保貨到目的港起12個月內，使用過程中由于材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具____商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之根據。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或局部更換貨物或根據缺陷情況將貨物作降價處理。15。不可抗力：在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內，以航空郵件將事故發(fā)生所在地x簽發(fā)的證書寄交買方以作證據。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。16。合同延期和罰款：除本合同15條所述不可抗力原因，賣方假設不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方假設逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。17。仲裁：凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，假如協(xié)商不能解決，那么可提交____仲裁委員會根據該會暫定的仲裁法那么和程序進展仲裁。仲裁將在____進展，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承當。仲裁也可在雙方均能承受的第三國進展。18。附加條款：本合同本來兩份。經雙方簽字，各執(zhí)一份，聲明。賣方：____買方：____工程合作合同篇5甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方經過友好協(xié)商，就____________號地塊工程合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條雙方合作開發(fā)建立的地塊位于____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊詳細四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現該土地使用權正由____________區(qū)國土資局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權用于商品房開發(fā)，那么甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建工程公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。第二條雙方共同出資組建房地產開發(fā)工程公司進展合作開發(fā)。1．工程公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。2．工程公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。3．工程公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。4．工程公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。5．工程公司根據《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理構造。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構按《公司法》規(guī)定行使各自職權，其中，對工程規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售籌劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后工程公司方可施行。6．公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方根本認可的崗位勝任才能，其別人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一受權。7．工程公司須承受任何一方派出人員或社會中介機構進展的審計、評估等監(jiān)視檢查工作。第三條工程公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的獲得、手續(xù)的辦理、地價確實認等詳細約定如下：1．甲方負責該地塊的摘牌，并在工程公司成立以后及時協(xié)助完成以工程公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(xù)〔辦證過程中的相關稅費由工程公司承當〕。2．鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建立。所謂“凈地”是指完成“七通一平”〔通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整〕具備開發(fā)建立條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建立條件，原那么上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。3．工程公司獲得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金〔詳細單價以最終的摘牌價為準〕、支付給甲方的甲方為獲得土地已經發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項支出。____________號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承當。__________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為根底設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地本錢包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承當。4、假如以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由工程公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額局部由甲方開具正式票據給工程公司，該局部差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承當，其所得稅由甲方自行承當。前款由工程公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向工程公司開出合法的可以計入工程本錢的完稅發(fā)票，否那么，其所得稅由甲方承當。工程公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向工程公司開具合法的可以計入工程本錢的完稅發(fā)票，否那么，其所得稅由甲方承當。第四條有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：1．工程公司的資金投入根據雙方的股權比例進展相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。2．甲、乙雙方按股權比例投入工程公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入工程公司帳戶，工程公司的開發(fā)經營支出一律從工程公司的帳戶中支付。3．工程在具備融資條件時，雙方同意以工程公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。4．工程公司開發(fā)資金甲、乙雙方應根據工程實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承當，詳細約定如下：〔1〕注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入?！?〕甲方前期投入：由工程公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據?！?〕土地出讓金：按土地使用權出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入?！?〕未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在工程公司成立后_______個月內由工程公司一次性支付給甲方?！?〕土地款以外的工程開支及本錢：包括各項規(guī)費、管理費用、施工本錢等按股權比例配套投入。5．雙方投入本工程的資金除注冊資金以外作為工程公司向股東借款，由工程公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全獲得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以工程公司為主體在______年____月前摘牌獲得該局部土地使用權〔國家宏觀土地政策限制除外〕，土地獲得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入工程公司，合并進展開發(fā)，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承當，資金在土地摘牌后由工程公司一次性支付給甲方。第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧局部業(yè)主，雙方約定在售價確定的根底上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在工程分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度那么由乙方以分利時提早享受。第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本工程在合作過程中如出現原那么性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權要求終止工程公司并清算，同時有權要求以本工程施工圖為根底按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方本錢原那么按____元計算，單方本錢包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金本錢等。第八條為表達雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在工程公司成立后第_____個工作日返還定金。第九條違約責任1．發(fā)生甲方摘得土地后如回絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建工程公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全