物業(yè)項目接管驗收表格

PAGE第4頁共15頁附件一承接查驗移交資料清單物業(yè)承接查驗移交資料目錄序號名稱備注一項目建設資料1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)證照2房地產(chǎn)開發(fā)項目批準文件3建筑紅線圖4建設用地規(guī)劃許可證5建設工程施工許可證6建設工程規(guī)劃許可證7規(guī)劃總平面圖8建筑設計防火審核意見書（消防審核意見書）9各分項工程設計方案10建設工程規(guī)劃驗收合格證《綜合驗收合格證》11建設工程竣工驗收質(zhì)量認定書（建筑工程質(zhì)量認定書）12消防工程驗收合格證（審核意見書）13工程竣工驗收備案表（質(zhì)檢備案表）14工程建筑放線、驗線、驗收意見書15公共安全技術防范工程設施使用證16通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告17供水、供氣協(xié)議書18供用電合同、燃氣驗收合格證19同意供電通知20申請門牌審批表21白蟻防治合同書22有線（光纖）電視許可證、電話網(wǎng)絡驗收合格證23《房屋質(zhì)量保證書》、《房屋使用說明書》24《建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書》25公共設施、設備清單26其它相關資料二物業(yè)產(chǎn)權資料1房屋所有權證、土地使用權證2銷售資料（業(yè)主、產(chǎn)權、位置、建筑面積、聯(lián)系方式、戶型圖等）3房屋設備及其固定附著物清冊4房屋分戶產(chǎn)權辦理情況說明5建筑執(zhí)照6拆遷安置資料7其它相關資料三建筑工程技術資料1地質(zhì)勘察報告2工程招、投、定標書3工程施工合同及開、竣工報告4施工圖（總平、結構、建筑、給排水、電氣、燃氣、通訊、消防、防雷、強弱電、智能化系統(tǒng)及設備安裝等）5圖紙會審記錄6工程設計變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)7隱蔽工程驗收簽證8沉降觀察記錄9竣工驗收證明書10主要建筑材料質(zhì)量保證書（鋼材、水泥等）11新材料、構配件的鑒定合格證書12砂漿、混凝土試塊試壓報告13竣工圖（建筑、結構、給排水、電、氣、通訊、防雷、消防、強弱電、智能化系統(tǒng)、設備安裝、總坪道路、雨污排放等附屬工程及隱蔽管線等）14其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）15各分項工程施工單位資料16各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告17水電、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、電梯等設備檢驗合格證書18供水試壓報告19機電設備訂購合同、單臺設備的說明書、試驗記錄及系統(tǒng)調(diào)試記錄20弱電、安防、智能化系統(tǒng)集成及布線圖附件二共用設備設施查驗整改記錄表日期： 年月日 序號存在問題整改措施整改依據(jù)完成日期備注建設單位： 物業(yè)服務企業(yè)：附件三物業(yè)承接查驗重大缺陷記錄表年月日項目存在缺陷整改意見備注建設單位： 物業(yè)服務企業(yè)：（簽章）（簽章）附件四承接查驗問題整改項目表序號內(nèi)容跟進人預計完工完工日期備注1234567891011121314151617181920附件五共用部位、共用設施設備承接查驗表查驗項目評價問題備注供配電系統(tǒng)給排水系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯系統(tǒng)標志標識系統(tǒng)環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)其他通信網(wǎng)絡系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)園林綠化工程土建工程系統(tǒng)道路交通系統(tǒng)附件六物業(yè)設施交接書序號交接項目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結果確認1234567891011121314151617181920物業(yè)公司經(jīng)辦人簽名：物業(yè)服務企業(yè)蓋章：建設單位經(jīng)辦人簽名：建設單位蓋章：附件六住房鑰匙移交清單多層樓層戶數(shù)鑰匙數(shù)試用情況缺失損壞數(shù)量備注-112345678101011移交人：接收人：移交日期：附件七分項配套工程質(zhì)量驗收記錄工程名稱結構類型檢驗批數(shù)施工單位項目經(jīng)理項目技術負責人分包單位分包單位負責人分包項目經(jīng)理序號檢驗部位、區(qū)段施工單位檢查評定結果監(jiān)理（建設）單位驗收結論12345678檢查結論項目專業(yè)技術負責人年月日驗收結論監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術人）年月日附件八綠化工程承接查驗表工程名稱工程地址綠地面積（平方米）開工日期竣工日期驗收日期樹木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（%）整潔及平整整形修剪附屬設施評定意見全部工程質(zhì)量評定及結論驗收意見施工單位建設單位監(jiān)理單位簽字：公章：簽字：公章：簽字：公章：附件九接管驗收整改書簽發(fā)日期：年月日NO：設備（設施）名稱地點整改期限整改內(nèi)容：簽名：整改建議：簽收人簽收日期年月日復檢情況：