農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同正式

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同正式合同雙方買(mǎi)方:[姓名/名稱(chēng)]（以下稱(chēng)為“甲方”）賣(mài)方:[姓名/名稱(chēng)]（以下稱(chēng)為“乙方”）房屋概述乙方是農(nóng)村房屋所有權(quán)人，為準(zhǔn)確明確甲方收購(gòu)乙方出售的房屋，甲方應(yīng)當(dāng)在本合同中詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括但不限于房屋地址、土地性質(zhì)、房屋建筑面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。房屋出售甲方同意以[價(jià)格]元人民幣的價(jià)格從乙方處購(gòu)買(mǎi)房屋。乙方承諾其所出售的房屋的所有權(quán)和商品房權(quán)屬證書(shū)上所記載的情況無(wú)誤，不存在與其它個(gè)人或單位發(fā)生因所出售的房屋產(chǎn)生的糾紛、爭(zhēng)議或訴訟的情況。乙方保證所出售的房屋來(lái)源正常，在其擁有的房屋所有權(quán)和商品房權(quán)屬證書(shū)上予以登記合法有效。乙方保證在本合同生效后及在買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)之前一切費(fèi)用都已付清，房屋產(chǎn)權(quán)完好無(wú)損，不存在處置或擔(dān)保等限制性條件，不會(huì)影響本合同的履行。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起14天內(nèi)向甲方出具其房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件（包括房屋所有權(quán)和商品房權(quán)屬證書(shū)），準(zhǔn)確公示其房屋權(quán)利狀況，若乙方在此期限內(nèi)未按照要求履行，則視為乙方構(gòu)成合同違約。價(jià)款支付甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]天內(nèi)一次性支付購(gòu)房?jī)r(jià)款給乙方。若甲方逾期未按照約定支付款項(xiàng)，則視為甲方構(gòu)成合同違約，乙方有權(quán)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知甲方解除本合同，所支付的定金不予退還，同時(shí)乙方有權(quán)在此基礎(chǔ)上向甲方索取違約金，違約金的金額為甲方已繳納的房屋總價(jià)款的5%。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法或延遲交房，甲方有權(quán)提出延期按照本協(xié)議約定付款，但雙方均應(yīng)協(xié)商確定有關(guān)事項(xiàng)并簽訂相關(guān)協(xié)議。房屋交付甲方應(yīng)在支付完房款后[時(shí)間]天內(nèi)領(lǐng)取房屋并辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。所有過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若因甲方原因未在本合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋，須經(jīng)過(guò)甲方或甲方授權(quán)代表同意后甲方有權(quán)提出延期，甲方負(fù)擔(dān)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。房屋質(zhì)保甲方簽訂合同時(shí)，乙方不承擔(dān)有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題和修繕義務(wù)。房屋產(chǎn)生的一切損壞或質(zhì)量問(wèn)題，自房屋交易之日起全部由甲方自行承擔(dān)。合同糾紛解決雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均應(yīng)當(dāng)依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同兩份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：________________________乙方簽字：_______